成立业主大会的书面要求，通常需要由物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主联名提出，不过具体数量可能因地区政策而有所差异。以下是对此问题的详细分析：
一、成立业主大会的基本条件
业主联名提出书面要求：
- 一般情况下，需要由物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主联名向街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请。这是启动业主大会筹备工作的关键步骤。
满足特定交付比例或入住时间条件：
- 有些地区规定，小区已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积一定比例（如50%）以上时，即可着手成立业主大会。若交付面积超过该比例，可能由一名业主提出申请即可；若未超过，则需更多业主联名提出申请。
二、不同地区的具体规定
- 地区差异：不同地区可能会根据本地实际情况制定具体的实施细则和相关规定。例如，有些地区可能要求更严格的联名业主数量或比例，或者对申请流程有特别规定。
- 实际操作：在实际操作中，除了遵循上述一般性原则外，还需特别关注并遵循当地的具体规定和政策要求。这可以通过咨询当地房地产行政主管部门、街道办事处或乡镇人民政府来获取。
三、成立业主大会的流程
筹备组的成立：
- 在业主联名提出书面要求后，通常会由相关部门指导成立业主大会筹备组。筹备组负责确定首次业主大会会议的时间、地点、形式和内容等，并通知全体业主。
业主大会的召开与表决：
- 在业主大会上，会讨论并通过如《业主大会议事规则》、《管理规约》等重要文件，并选举产生业主委员会。这一过程中，必须确保有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加投票，这样的投票才能被视为有效。
备案程序：
- 业主大会一旦成立，需向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。这是业主大会正式成立的最后一步，也是其开始履行职责的法律依据。
四、法律建议
- 了解当地规定：在提出成立业主大会的书面要求前，建议先了解当地的具体规定和政策要求，以确保申请流程的合法性和有效性。
- 联名业主的选择：在选择联名业主时，应确保他们具有相应的民事行为能力，且意思表示真实。同时，联名业主应涵盖物业管理区域内的不同楼层、不同户型等，以确保申请的广泛代表性和民主性。
- 遵循法定程序：在成立业主大会的过程中，应严格遵循法定程序和要求，确保各项条件和程序的合法性及有效性。只有这样，才能确保业主大会的决策具有法律效力，并切实维护广大业主的合法权益。
在实际操作中，如果遇到任何疑问或困难，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。