针对您提出的“房产约定份额负债怎么算”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

在房产有约定份额且涉及债务的情况下，债务的计算和承担方式主要取决于房产的共有性质以及债务的性质。

一、按份共有房产的债务承担

对于按份共有的房产，共有人会依据各自约定的份额来享有权利并承担义务。例如，如果A和B按3:7的比例共有房产，那么在面临100万的对外债务时（假设房产是主要偿债资产），理论上A应承担30万，B应承担70万。这种承担方式体现了按份共有的基本原则，即各共有人按照其份额对共有物享有权利和承担义务。

二、一方单独举债的情况

如果一方单独举债，且该债务并非共有债务（如个人赌债等非法债务），那么这笔债务应由举债方自己承担。在这种情况下，举债方的房产份额可能会被用于偿债，但这并不会牵扯到其他共有人的份额。这是因为非法债务并不受法律保护，且其他共有人并未参与该债务的举借。

三、共同债务的情况

如果是共同债务（如购房共同借款），那么共有人应按照约定份额来承担债务。然而，需要注意的是，债权人有权要求任一方共有人偿还全部债务。在偿还后，偿还方可以按照约定的份额向另一方共有人进行追偿。这种规定是为了保护债权人的利益，确保债务能够得到及时有效的清偿。

四、房产约定份额的法律效力

房产约定份额是具有法律效力的。当事人可以通过书面协议来明确房产的份额，这种书面约定在双方之间形成了一种具有约束力的法律关系。它清晰界定了各共有人在房产中所享有的权益份额，并在涉及房产处置等相关事项时，要求各共有人按照约定的份额去行使权利以及履行义务。

五、注意事项

1. 书面约定：房产约定份额应当以书面形式进行明确，以确保其法律效力。
2. 不违反法律法规：这种约定不能违反法律法规的强制性规定，否则将不被法律认可。
3. 争议处理：若约定不明确或者存在争议，可能需要根据实际情况以及相关法律规定来进行判定。

六、债务偿还过程中的问题

• 如果一方未能按时偿还其份额对应的债务，可能会对其他共有人产生一定影响，如影响房产的整体价值或导致其他共有人需要承担额外的债务责任。
• 在房产转让时，约定份额的债务需要妥善处理。通常，转让方需要确保其份额对应的债务已经得到清偿或已经与受让方达成明确的债务承担协议。

综上所述，房产约定份额负债的计算和承担方式主要取决于房产的共有性质以及债务的性质。在处理这类问题时，建议咨询专业律师或法律机构，以确保您的权益得到充分保障。