解除小区前期物业合同是一个涉及多方权益和法定程序的过程，通常可以通过以下几种方式来实现：
一、协商一致解除
这是最为平和且推荐的方式。业主大会（或业主委员会，如果已成立）可以与物业公司进行沟通协商，就解除合同的各项事宜，如物业服务内容、费用结算、后续交接等，达成一致意见。随后，双方可以签订解除协议，明确解除的时间、方式以及各自的责任和义务。这种方式能够避免不必要的纠纷，确保解除过程的顺利进行。
二、约定解除条件成就
如果前期物业服务合同中明确约定了解除条件，那么一旦这些条件达成，拥有解除权的一方（通常是业主大会或建设单位）就可以依照约定解除合同。例如，合同可能规定，如果物业公司在某期限内未完成特定的服务改进目标，业主大会便有权解除合同。当此条件满足时，业主大会即可启动解除程序。
三、法定解除
如果物业公司存在严重违约行为，如擅自提高收费标准、服务质量严重不达标等，且经多次沟通仍无改善，那么业主可以通过法定程序解除合同。这种情况下，业主需要收集相关证据，如物业公司的违约行为记录、业主的投诉记录等，以证明物业公司的违约行为。然后，业主可以按照法定程序，如向相关部门投诉、提起诉讼等，来解除合同。
四、成立业主委员会重新选聘物业
当小区入住率达到一定比例或者满足当地相关规定后，业主可以筹备成立业主委员会。业主委员会有权重新选聘物业服务企业，从而解除前期物业。这种方式需要业主们积极行动，按照法定程序成立业主委员会，并经过一定的程序和投票来选聘新的物业服务企业。
注意事项
在解除前期物业合同的过程中，业主们需要注意以下几点：
综上所述，解除小区前期物业合同可以通过协商一致解除、约定解除条件成就、法定解除以及成立业主委员会重新选聘物业等方式来实现。业主们需要根据实际情况选择合适的方式，并遵循法定程序来保障各方权益。