小产权房的法律公证在多数情况下作用有限，甚至可能无法达到预期的法律效果。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 小产权房的法律属性

小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，因此也被称为“乡产权房”或“村产权房”。由于这种房屋没有国家认可的土地使用权证和房屋所有权证，其法律地位存在不确定性，往往无法像正规商品房那样进行合法的买卖、抵押或继承。

2. 公证的作用与限制

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。然而，对于小产权房而言，由于其本身缺乏合法的产权证明，公证机构往往无法对其产权进行合法性公证。即使进行了某种形式的“公证”，这种公证也可能因为缺乏法律依据而无法得到法律的认可和保护。

3. 公证小产权房可能面临的风险

• 法律风险：由于小产权房的非法性，任何与之相关的法律行为（包括公证）都可能面临法律无效的风险。一旦发生纠纷，当事人可能无法依靠法律手段维护自己的权益。
• 经济风险：如果购房者基于公证而购买了小产权房，并支付了相应的款项，但后续因房屋被拆除、收回或其他原因导致无法继续居住或使用，购房者可能面临巨大的经济损失。
• 社会风险：小产权房的存在往往与违规建设、土地滥用等问题相关联，购买小产权房可能间接支持了这些违法行为，从而面临社会风险。

4. 建议与风险提示

• 谨慎购买：对于购房者而言，应谨慎对待小产权房，避免因贪图便宜而陷入法律纠纷和经济损失。
• 了解法律：在购买任何房产前，都应充分了解相关法律法规和政策，确保自己的权益得到合法保护。
• 咨询专业律师：如果对于小产权房的法律问题存在疑问或困惑，应及时咨询专业律师，以获取准确的法律意见和帮助。

总结来看，小产权房的法律公证在多数情况下作用有限，甚至可能无法达到预期的法律效果。购房者应谨慎对待小产权房，避免陷入不必要的法律纠纷和经济损失。如果您在小产权房方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。