债务人将法院查封的有限公司名下的房产转卖，该行为通常构成非法处置查封的财产罪。以下是对此问题的详细分析：

一、法律定性

1. 非法处置查封的财产罪：

   • 根据《中华人民共和国刑法》第三百一十四条的规定，隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
   • 在此情况下，债务人作为有限公司的代表或相关责任人，明知房产已被法院查封，仍擅自转卖，显然违反了上述法律规定，可能构成非法处置查封的财产罪。

2. 民事责任：

   • 除了刑事责任外，债务人还可能面临民事责任。转卖查封房产的行为可能导致买受人无法取得房产所有权，从而引发买受人向债务人主张赔偿的民事诉讼。
   • 此外，如果该行为导致有限公司或其他债权人的利益受损，相关权利人也有权要求债务人承担赔偿责任。

二、行为后果

1. 刑事处罚：

   • 如果债务人的行为被认定为非法处置查封的财产罪，且情节严重，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。

2. 民事赔偿：

   • 债务人可能需要向买受人赔偿因无法取得房产所有权而遭受的损失。
   • 如果该行为导致有限公司或其他债权人的利益受损，债务人还需要承担相应的民事赔偿责任。

3. 信用受损：

   • 债务人的行为将严重影响其个人或公司的信用记录，可能导致未来在融资、合作等方面受到限制。

三、建议与措施

1. 立即停止违法行为：

   • 如果债务人尚未完成房产的转卖，应立即停止该行为，避免进一步加重法律责任。

2. 积极配合司法机关：

   • 债务人应积极配合司法机关的调查和处理工作，如实陈述事实，提供相关证据。

3. 寻求法律帮助：

   • 债务人应尽快咨询专业律师，了解自身权利和义务，制定合适的应对策略。律师可以协助债务人评估法律风险，提供法律意见和辩护服务。

4. 协商解决：

   • 在可能的情况下，债务人可以尝试与买受人、有限公司或其他债权人进行协商，寻求和解或赔偿方案，以减轻法律后果。

如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律服务。