提前退租并非必然要签订退房协议，但建议签订以保障双方权益。以下从不同角度为您详细分析：

一、合同有明确约定的情况

如果租赁合同中明确规定了提前退租的相关条款，比如约定提前退房需签订相关协议并履行特定程序，那么您应当按照合同约定来执行。这种情况下，签订退房协议能够清晰界定双方的权利义务，例如明确租金、押金的退还方式及金额，对房屋设施设备的交接状况进行确认等。这有助于避免后续因责任划分不明而产生纠纷。

二、合同无明确约定的情况

1. 建议签订退房协议：即使合同中没有明确规定提前退租需要签订退房协议，从保障双方权益的角度出发，也建议您与房东签订退房协议。对于您而言，协议可以确保房东按约定退还押金，避免后续产生纠纷；对于房东来说，协议能明确您已结清各项费用，且确认房屋状况符合要求。退房协议应包含双方身份信息、租赁房屋具体情况、提前退房原因、租金及押金结算、房屋设施交接等关键内容。

2. 其他替代方式：如果双方能以其他方式明确表示一致同意提前终止租赁关系，且对租金结算、押金退还、房屋交接等关键事项协商清楚并达成共识，也可不签订专门的退房协议。比如，双方通过微信聊天记录、电子邮件等形式详细记录了关于提前退租的各项约定及处理结果，这些记录同样具有法律效力。但需要注意的是，这种方式可能存在一定的风险，因为口头或非正式书面形式的约定在后续发生纠纷时可能难以证明。

三、不签订退房协议可能面临的法律后果

如果您选择不签订退房协议，且双方对提前退租的相关事项没有达成明确的共识，那么在后续过程中可能会因为责任划分不明而产生纠纷。例如，房东可能拒绝退还押金或要求您承担额外的赔偿责任。在这种情况下，您可能需要通过协商、调解或法律途径来解决纠纷，这可能会耗费您大量的时间和精力。

法律建议：

• 在提前退租前，务必仔细阅读租赁合同中的相关条款，了解提前退租的规定和要求。
• 如果可能的话，尽量与房东签订退房协议，明确双方的权利义务和责任划分。
• 如果无法签订退房协议，也要确保与房东就提前退租的相关事项达成明确的共识，并通过书面形式（如微信聊天记录、电子邮件等）进行记录。
• 如果在提前退租过程中遇到纠纷或问题，可以及时咨询专业律师或寻求相关部门的帮助。

希望以上分析能够对您有所帮助。如果您在提前退租过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。