被保全的房屋拍卖时，若该房屋存在信用贷款，拍卖所得款项在扣除相关税费和费用后，可以扣除信用贷款。以下是详细分析：
一. 贷款与房产拍卖的关系
贷款合同的独立性：当房产被法院拍卖时，原房主与银行之间的贷款合同并未因此解除。银行贷款是基于借款人与银行之间的合同关系，与房产的所有权变更无直接关系。因此，即使房产被拍卖，原房主仍需按照贷款合同的约定偿还银行贷款，包括本金、利息及可能产生的罚息等。
优先受偿权：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，银行作为抵押权人，在房产拍卖所得款项中享有优先受偿权。这意味着拍卖所得款项将首先用于偿还银行的贷款。
二. 拍卖所得款项的扣除顺序
税费和费用：在扣除银行贷款之前，拍卖所得款项需要首先支付相关的税费和费用，如拍卖佣金费、营业税及其附加、合同和权证印花税、契税、交易手续费、房产评估费、登记费、合同公证费等。这些费用通常由买卖双方根据法律规定或合同约定承担。
银行贷款：在扣除上述税费和费用后，剩余的拍卖所得款项将用于偿还银行的贷款，包括本金、利息及罚息等。
三. 剩余款项的处理
若有剩余：若拍卖所得款项在扣除税费、费用和银行贷款后仍有剩余，这部分款项将归原房主所有。
若不足清偿：若拍卖所得款项不足以清偿全部银行贷款及相关费用，原房主仍需承担剩余部分的还款责任。银行可能会通过法律途径追讨欠款，如起诉或申请强制执行等。
四. 建议与注意事项
积极沟通：在房产被拍卖前，原房主应与银行积极沟通，了解贷款情况及可能的解决方案，以避免因拍卖导致更大的经济损失。
信用记录影响：若原房主无法偿还银行贷款，可能会影响其信用记录，进而对未来的贷款申请及信用评估产生不利影响。
总结：被保全的房屋拍卖时，若该房屋存在信用贷款，拍卖所得款项在扣除相关税费和费用后，可以扣除信用贷款。原房主应了解并遵守贷款合同的约定，积极与银行沟通解决贷款问题，以避免不必要的经济损失和信用记录损害。如有进一步需要，您可以继续咨询我。