施工企业对承建的建筑主要享有所有权保留请求权（在特定条件下）、工程款优先受偿权以及占有权。以下是对这些权利的详细解释：

1. 所有权保留请求权（在特定条件下）：

   • 在一般情况下，建筑物在竣工验收合格后，其所有权会转移给建设单位（即发包人）。然而，如果施工合同中有特别约定，比如约定在工程款未付清前，施工企业保留对建筑物的所有权，那么在这种特定条件下，施工企业可以主张所有权保留请求权。但需要注意的是，这种约定必须合法且明确，否则可能不会被法律所认可。

2. 工程款优先受偿权：

   • 这是施工企业的一项重要权利。根据《民法典》及相关司法解释的规定，建设工程承包人（即施工企业）对建设工程价款享有优先受偿权，且该优先受偿权优于抵押权和其他债权。这意味着，如果发包人未能按时支付工程款，施工企业有权通过法律途径优先获得工程款的偿付，甚至可以通过拍卖或变卖建筑物来优先受偿。
   • 行使条件：施工企业行使工程款优先受偿权需要满足一定的条件，如工程款需经确认、需在法定期限内行使等。一般来说，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

3. 占有权：

   • 在施工期间，施工企业作为工程的实际施工者，自然享有对建筑物的占有权。这种占有权是基于施工合同和施工行为而产生的，是施工企业进行正常施工活动的必要条件。
   • 施工结束后：施工结束后，如果工程尚未竣工验收或存在质量问题需要整改，施工企业可能仍会保留一段时间的占有权，以便进行后续的维修或整改工作。但一旦工程竣工验收合格且无质量问题，施工企业的占有权通常就会终止。

法律建议：

• 施工企业在签订施工合同时，应明确约定工程款支付方式、时间以及违约责任等条款，以确保自身权益得到保障。
• 在施工过程中，施工企业应妥善保管相关证据，如施工记录、验收报告等，以便在发生纠纷时能够证明自己的权益。
• 如果发包人未能按时支付工程款，施工企业应及时行使工程款优先受偿权，通过法律途径维护自己的合法权益。

可能的法律后果：

• 如果施工企业未能及时行使工程款优先受偿权或未能提供充分证据证明自己的权益，可能会导致工程款无法及时收回或只能收回部分款项。
• 如果施工企业在施工过程中存在违法行为或违约行为，可能会面临法律责任和经济损失。

如有任何关于建设工程或房产问题的法律疑问，可以直接向我咨询。