在租的房子因自然灾害伤人的情况下，责任归属需根据具体情况来判断，一般而言，若自然灾害属于不可抗力，房东通常不承担直接责任，但需视具体情况分析。以下是从不同角度的详细分析：

1. 不可抗力原则

• 定义：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害。
• 责任免除：若自然灾害属于不可抗力，且房东已尽到合理的安全保障义务（如房屋结构安全、设施完好等），则房东通常不承担因自然灾害导致的伤人责任。这是因为不可抗力是超出人类控制能力的自然现象，无法通过人为努力来避免或减轻其影响。

2. 房东的责任范围

• 房屋安全义务：房东有义务确保房屋及其附属设施的安全，包括但不限于房屋结构、电气线路、燃气设备等。若因房屋本身存在安全隐患（如年久失修、结构脆弱等）导致在自然灾害中发生伤人事件，房东可能需承担一定的责任。
• 告知义务：房东在出租房屋时，应向租客明确告知房屋可能存在的风险，包括自然灾害的风险。若房东未履行告知义务，导致租客在不知情的情况下遭受损失，房东可能需承担相应的责任。

3. 租客的责任与自救

• 自救义务：在自然灾害发生时，租客有义务采取合理的自救措施，以减少损失。若租客因未采取自救措施而导致伤人事件发生，租客自身可能需承担一定的责任。
• 保险意识：租客可以购买相关的保险（如房屋保险、人身意外伤害保险等）来转移风险。在自然灾害发生时，若租客已购买保险，可以根据保险合同的约定获得相应的赔偿。

4. 特殊情况下的责任归属

• 房东过错：若房东在明知房屋存在安全隐患的情况下仍出租，或者未对房屋进行必要的维修和保养，导致在自然灾害中发生伤人事件，房东需承担相应的责任。
• 第三方责任：若伤人事件是由第三方（如邻居、施工方等）的行为导致的，且该行为与自然灾害无直接关联，则责任应由第三方承担。

5. 法律建议

• 收集证据：在发生伤人事件后，租客和房东都应积极收集相关证据，包括现场照片、视频、医疗记录等，以便在后续的法律纠纷中证明自己的主张。
• 协商解决：在责任归属不明确的情况下，双方可以尝试通过协商来解决纠纷。协商过程中，可以寻求第三方（如社区调解委员会、律师等）的协助。
• 法律途径：若协商无果，双方可以通过法律途径来解决纠纷。在此过程中，建议双方都聘请专业的律师来代表自己进行诉讼或辩护。

总结来说，在租的房子因自然灾害伤人的情况下，责任归属需根据具体情况来判断。若自然灾害属于不可抗力，且房东已尽到合理的安全保障义务，则房东通常不承担直接责任。但若房东存在过错或未履行告知义务，或者伤人事件是由第三方行为导致的，则责任归属可能有所不同。在处理此类纠纷时，建议双方都保持冷静和理性，通过合法途径来解决争议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。