买房律师的收费方式主要依据服务内容和案件是否涉及财产关系来确定。具体来说：

一. 不涉及财产关系的服务

• 对于不涉及财产关系的法律咨询服务、代写法律事务文书、代理民事诉讼或行政诉讼、非诉讼法律事务以及调解、见证等，通常实行计件收费。这意味着，律师会根据提供的具体服务项目和次数来收取费用，而不考虑案件涉及的财产价值。

二. 涉及财产关系的服务

• 如果买房过程中涉及财产关系，如代理涉及财产纠纷的民事诉讼、非诉讼法律事务，或需要进行财产调解、办理见证等，律师费则通常按标的比例收费。也就是说，费用会根据案件涉及的财产价值的一定比例来计算。同时，这种收费方式还会规定一个收费的最高限额，以确保费用的合理性。

三. 其他收费方式

• 除了上述两种主要的收费方式外，律师还可能根据具体情况采用计时收费的方式，如按月、季度或年收费，这通常适用于担任法律顾问等长期服务的情况。

我的观点：买房时聘请律师的收费方式灵活多样，具体取决于服务内容和案件是否涉及财产关系。因此，在选择律师时，建议明确服务内容和费用标准，以确保双方权益得到保障。如有进一步需要，您可以继续咨询我。