民法典中并没有规定空置房物业费按70%收取。这一说法可能源于对某些地方性政策或个别物业合同条款的误解。以下是对此问题的详细分析：

一. 民法典关于物业费的规定

1. 服务合同性质：根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。这表明，物业费是基于物业服务合同而产生的费用。
2. 支付义务：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这意味着，即使房屋空置，只要物业服务人提供了服务，业主仍有支付物业费的义务。

二. 空置房物业费的标准

• 无统一规定：民法典及《物业管理条例》中并未明确规定空置房物业费的具体标准或优惠比例。物业费的标准通常由物业服务合同、地方政策或行业惯例来确定。
• 地方性政策：部分地区可能出于减轻空置房业主负担的考虑，制定了关于空置房物业费减免或优惠的政策。但这些政策并非全国统一，而是根据当地实际情况制定的。

三. 建议与总结

• 查看合同与政策：对于空置房物业费的具体标准，建议业主首先查看与物业服务人签订的物业服务合同，以及当地是否有相关的政策规定。
• 沟通与协商：如果认为物业费过高或不合理，可以与物业服务人进行沟通和协商，寻求合理的解决方案。

我的观点：民法典中并未规定空置房物业费按70%收取，这一说法可能源于对地方性政策或物业合同条款的误解。因此，在处理空置房物业费问题时，应依据具体的物业服务合同和地方政策来确定。如有进一步需要，您可以继续咨询我。