当您面临他人欠款且担心其转移财产的情况时，您确实可以申请财产保全，但需要满足一定的条件和遵循相应的程序。以下是对此问题的详细解答：

一、财产保全的目的与条件

财产保全的主要目的是防止债务人转移、隐匿或处分其财产，从而保障债权人的合法权益。它分为诉前财产保全和诉讼财产保全两种类型：

• 诉前财产保全：适用于情况紧急，如您发现债务人正在转移财产，且不及时采取措施将导致您难以弥补的损失。但您需在法院采取保全措施后30日内提起诉讼或仲裁，否则保全将被解除。
• 诉讼财产保全：在您已提起诉讼的情况下，若因债务人行为或其他原因可能导致判决难以执行，您可以申请诉讼财产保全。

二、申请财产保全的条件

1. 情况紧急：您需要证明存在紧急情况，如债务人正在转移财产，且不立即申请保全将会使您的合法权益受到难以弥补的损害。
2. 提供担保：根据法院要求，您需要提供保证金、保函等担保方式，以确保因保全错误可能给债务人造成的损失得到赔偿。
3. 符合法律程序：您需要按照法律规定的程序向有管辖权的法院提出申请。

三、申请财产保全的步骤

1. 准备申请材料：

   • 财产保全申请书：详细列明您与债务人的基本信息、请求保全的财产具体情况（数额、种类、所在地等）以及申请的事实与理由。
   • 证据材料：包括证明债权债务关系的文件（如借条、借款合同、转账记录等）和证明所申请保全财产属于债务人的证据（如房产证、车辆行驶证等）。
   • 担保材料：根据法院要求提供。

2. 确定管辖法院：

   • 对于诉前财产保全，您可以向被保全财产所在地、债务人住所地或对案件有管辖权的人民法院提出申请。
   • 对于诉讼财产保全，您应向正在审理案件的法院提出申请。

3. 提交申请并缴纳费用：

   • 将准备好的申请材料提交至选定的法院，并根据保全财产的数额按规定缴纳财产保全申请费。

4. 法院审查与裁定：

   • 法院将对您的申请材料进行严格审查，包括申请的合法性、材料的完整性以及担保的有效性等。
   • 若符合条件，法院将在规定时间内（通常48小时内）作出财产保全裁定，并开始执行相应的保全措施。

四、注意事项

• 及时行动：一旦发现债务人有转移财产的迹象，应立即申请财产保全，以免错过最佳时机。
• 专业咨询：在整个申请过程中，强烈建议您咨询专业律师。律师不仅能帮助您准确理解法律规定，还能指导您准备申请材料、选择管辖法院以及应对可能出现的法律问题。
• 遵守法律程序：务必按照法律规定的程序进行申请，避免因程序不当而导致申请被驳回。

综上所述，当您面临他人欠款且担心其转移财产时，申请财产保全是一项有效的法律手段。但请务必满足相关条件并遵循相应程序，以确保您的权益得到最大程度的保护。