若合同主体不适格，则以此主体签定的所有行政合同均无效。具体分析如下：
一. 合同主体不适格的法律后果
- 合同无效：根据《民法典》第一百四十三条，合同的主体必须具有相应的民事行为能力，这是合同有效的基本条件之一。如果合同主体不适格，即缺乏合法资格，那么该合同将被视为无效合约。这意味着，该份合同无法获得法律保护，合同约定的权利和义务自然也就无法有效执行。
- 行政合同的特殊性：虽然行政合同具有其特殊性，但在合同主体资格的要求上，与民事合同并无二致。如果行政合同的主体不适格，同样会导致合同无效。
二. 主体不适格对所有行政合同的影响
- 全面无效：由于合同主体的不适格，以此主体签定的所有行政合同都会受到这一根本性缺陷的影响，从而被认定为无效。这不仅包括已经履行的合同，也包括尚未履行的合同。
三. 实际案例理解
- 例如，如果某个政府机构作为合同主体，但因其不具备签订某类行政合同的法定资格，那么该机构签订的所有此类行政合同都将被视为无效。这种情况下，无论合同内容如何，都无法产生法律效力。
我建议：在签订行政合同时，务必确保合同主体具备合法的资格和权限。如果合同主体存在不适格的情况，应及时采取措施进行纠正，以避免因合同无效而带来的法律风险和损失。如有进一步需要，您可以继续咨询我。