该合同可能涉及两种性质，一是名为买卖实为借贷的合同，二是具有担保性质的合同，具体分析如下：
名为买卖实为借贷的合同
法律背景：
- 在法律实践中，存在一种名为买卖合同，实为借贷合同的情形。即双方表面上签订的是买卖合同，但实质上是借贷关系，其中一方（出借人）将资金借给另一方（借款人），并约定在一定期限后，借款人以高于借款金额的价格“购回”该资金或等价物（在此案例中为“购回”的表述，但实质可能是还款并支付高额利息）。
法律分析：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，如果合同双方的真实意思表示并非进行买卖交易，而是借贷，那么该合同应被认定为借贷合同。
- 在此案例中，你借款20万，并约定一年后以40万“购回”，这实际上是一种高额利息的借贷行为。如果这种利息约定超出了法律规定的利率上限（目前为一年期贷款市场报价利率LPR的四倍），则超出部分可能不受法律保护。
法律建议：
- 建议你审查合同中的实际条款，确定双方的真实意思表示。
- 如果确认是借贷关系，应关注利息是否合法，避免支付过高利息。
具有担保性质的合同（若存在其他担保要素）
法律背景：
- 另一种可能是，该合同虽然表面上为买卖合同，但实质上具有担保性质。即借款人为了获得借款，同意在一定期限后以高于借款金额的价格“购回”某物（可能是象征性的或实际不存在的），以此作为借款的担保。
法律分析：
- 如果合同中存在这样的担保条款，且该担保符合法律规定的形式和要件（如书面形式、明确担保范围等），则该合同可能被视为具有担保性质的合同。
- 然而，在此案例中，仅从你提供的信息来看，并不直接表明存在担保关系，除非合同中有其他明确条款表明这一点。
法律建议：
- 如果你认为合同中存在担保条款，应仔细审查这些条款，确保它们符合法律规定。
- 如果担保条款不明确或存在争议，可能需要通过法律途径来解决。
额外提醒与法律后果：
- 无论该合同被认定为哪种性质，你都应仔细审查合同条款，确保你的权益得到保护。
- 如果合同中的利息或其他条款违反了法律规定，你可能有权拒绝支付过高利息或要求修改合同条款。
- 在处理此类合同纠纷时，建议保留所有相关证据（如合同文本、转账记录、通信记录等），以便在需要时提供证明。
后续行动建议：
- 如果你对合同的性质或条款存在疑问，建议直接向我咨询，我可以提供更具体的法律建议。
- 在处理合同纠纷时，考虑通过协商、调解或诉讼等途径来解决争议。