有继承协议书并不意味着可以直接继承，还需要满足一定的条件并履行相应的法律程序。以下从不同角度为您详细分析：
一、继承协议书的类型与效力
遗赠扶养协议：
- 自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
- 当存在遗赠扶养协议时，它的效力优先于法定继承和遗嘱继承。但协议要基于当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
遗嘱继承：
- 自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。可以将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，这种形式可看作是一种被继承人与继承人之间通过遗嘱达成的继承安排。
- 遗嘱需符合法定的形式，如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。
二、继承协议书生效的条件
- 真实意思表示：协议必须基于当事人的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
- 内容合法：协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
- 形式要求：不同类型的继承协议在形式上有不同要求，如遗嘱需符合法定的形式要件。
三、继承协议书生效后的法律程序
公证继承（如选择此方式）：
- 准备到公证处开据公证书的材料，包括死者的死亡证明、房屋的产权证明或其他凭证、法定继承人证明等。
- 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
- 拿到公证书后到房产交易中心办理房产继承。
诉讼继承（如存在争议或无法协商）：
- 原告起诉，法院受理后将起诉书副本送达被告。
- 被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告。
- 决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人。
- 法庭调查、法庭辩论等阶段后，法院依法作出判决。
- 拿着判决书，去不动产中心进行过户。
四、注意事项
- 无遗嘱或协议无效时：如果被继承人未立遗嘱或所立遗嘱无效，且没有遗赠扶养协议，则按照法定继承办理。
- 多个继承人时：如果存在多个继承人，且对继承财产有争议，可能需要通过诉讼解决。
- 及时履行义务：继承人应及时履行继承协议中约定的义务，如支付扶养费用、办理过户手续等。
建议：在签订继承协议书前，最好咨询专业律师，确保协议内容合法、有效，并了解后续需要履行的法律程序。如果在继承过程中遇到任何问题，也可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。