发承包双方在合同条款中应明确约定以下关键事项，以确保合同的合法性和有效性，并保障双方的权益：

1. 合同主体信息：

   • 合同应详细列明发包方和承包方的名称（或姓名）、住所及联系方式，确保在合同履行过程中能够迅速定位责任主体，保障沟通和联络的顺畅。

2. 承包标的详细信息：

   • 明确承包的具体内容，如土地、建筑物、设备等，包括其名称、坐落位置、面积、质量等级等详细信息。这有助于明确承包范围，避免因地界不清或质量不明引发的争议。

3. 承包期限与起止日期：

   • 合同应明确规定承包期限以及具体的起始和结束日期，为双方的权利义务设定明确的时间框架。例如，“承包期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止”。

4. 承包用途与限制：

   • 明确承包标的的具体用途，如农业种植、工业生产、商业经营等，并设定相应的限制条件，以确保承包标的按规划和政策合理利用，防止随意改变用途导致的损害。

5. 权利义务界定：

   • 发包方权利义务：包括监督承包方合理利用承包标的、制止损害行为；维护承包方经营权、提供必要的生产服务和技术支持；尊重承包方经营自主权，不得非法干涉。
   • 承包方权利义务：享有承包标的的使用、收益及流转权；自主组织生产经营；在承包标的被征收或征用时获得相应补偿；同时，有义务维持承包标的的原有用途、保护和合理利用承包标的、按时支付承包费用。

6. 承包费用及支付方式：

   • 合同应详细规定承包费用的数额、支付方式（一次性或分期支付，含具体时间节点）及币种。例如，“承包费用每年XX元，于每年XX月XX日前以人民币形式支付”。

7. 违约责任与赔偿：

   • 明确双方违约时的责任形式和赔偿方式。例如，承包方逾期支付承包费用需支付违约金；发包方非法干涉承包方经营则需赔偿经济损失。这一条款是合同约束力和执行力的重要保障。

8. 争议解决方式：

   • 合同应约定争议解决途径，通常包括协商、调解、仲裁或诉讼。建议优先通过友好协商解决；协商不成时，可向相关仲裁机构申请仲裁；对仲裁结果不服的，可在规定期限内向人民法院提起诉讼。

9. 合同的变更、解除与终止条件：

   • 明确合同在何种情况下可以变更、解除或终止，以及相应的程序和要求。这有助于在合同履行过程中出现特殊情况时，双方能够依据合同约定进行处理。

10. 不可抗力与特殊情况处理：

    • 根据实际情况，合同还应包含不可抗力等特殊情况的处理条款。例如，因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应如何协商解决。

在实际操作中，建议发承包双方在签订合同时，务必咨询专业律师进行审查和指导，以确保合同的合法性和有效性。如有任何法律问题，可以直接向我咨询，我将为你提供专业的法律建议。