当夫妻中有一方成为无民事行为能力人时，处理共同财产，特别是房产等重大资产，需要遵循一系列严格的法律程序和原则，以确保无民事行为能力方的权益得到充分保护。以下是对这一问题的详细解答：
一、确定监护人
首先，需要确定无民事行为能力方的监护人。通常，配偶是第一顺序的监护人，但在涉及自身利益的情况下（如处理共同财产），可能需要由其他有监护资格的人（如父母、成年子女等）申请，并通过法院特别程序来变更监护人。这是为了确保在处理财产时，监护人的决策能够公正、无私地代表无民事行为能力方的利益。
二、管理共同财产
日常管理：监护人可以代为管理无民事行为能力方的财产，包括保管房产证等重要资料，以维护财产的安全和稳定。
重大处分：对于房产等重大财产的处分，如出售、过户等，必须遵循严格的法律程序。监护人不能擅自决定，而是需要向法院申请，由法院认定无民事行为能力人的行为是否有效，并依据具体情况作出裁决。例如，法院可能会指定监护人参与房产的处置，或者要求监护人提供充分的证据证明处分行为是为了无民事行为能力方的利益。
三、处理共同财产的原则
保护无民事行为能力方权益：在处理共同财产时，必须始终将保护无民事行为能力方的权益放在首位。任何处分行为都不能损害其利益。
合理理由和证据：如果监护人需要为了无民事行为能力方的必要需求（如生活、医疗等）而处理财产，必须有充分的合理理由和证据。例如，如果出售房产是为了给无民事行为能力方提供更好的医疗条件，监护人需要提供相关的医疗证明和费用预算等证据。
保存凭证：在处理财产的过程中，监护人需要保存所有相关的凭证和记录，以证明处分行为是为了无民事行为能力方的利益。这些凭证和记录在后续可能发生的争议中具有重要的证明作用。
四、法律后果
如果监护人在处理共同财产的过程中损害了无民事行为能力方的权益，其他利害关系人（如无民事行为能力方的父母、成年子女等）有权向法院申请撤销监护人的资格，并要求监护人赔偿损失。
实例说明
以您提供的案例为例，小何因意外事故成为无民事行为能力人，其配偶小丽欲出售他们的共同房产。在这种情况下，应先确定小何的监护人。鉴于存在争议，一般应由小何配偶以外的法定监护人（即其父母）履行监护职责更为合适。如果小丽要处分共同房产，她需要提供充分的合理理由和证据证明这是为了小何的生活、医疗等必要需求，并且需要通过法定程序向法院申请，由法院监督和决定。如果小丽损害了小何的财产权益，小何的父母作为其他利害关系人，有权申请撤销小丽的监护资格并要求其赔偿损失。
综上所述，处理夫妻一方无民事行为能力时的共同财产问题，需要遵循严格的法律程序和原则，以确保无民事行为能力方的权益得到充分保护。