物业费通常不是按天计算的，而是按月或按年来交纳。不过，在特定情况下，比如计算滞纳金或补缴费用时，可能会涉及到按天计算物业费的情况。下面，我将从几个角度详细解释这个问题。

一、物业费的常规计算方式

物业费一般是根据政府指导价以及产权面积来计算的。具体来说，就是产权证书上的面积乘以物业费的单价，再乘以12个月，即为一年的物业管理费。这种计算方式简单明了，也便于业主和物业公司进行管理和核算。

二、按天计算物业费的情形

虽然物业费通常不是按天计算的，但在某些特定情况下，比如：

1. 计算滞纳金：如果业主未按时交纳物业费，物业公司可能会按照合同约定收取滞纳金。这时，滞纳金可能会按天计算，以督促业主尽快交纳物业费。

2. 补缴费用：如果业主在某段时间内未享受物业服务（如房屋空置），但之后需要补缴该段时间的物业费，那么补缴的费用也可能会按天计算。

三、按天计算物业费的方法

如果需要按天计算物业费，一般可以采用以下方法：

• 年物业费按天计算： \(每日物业费 = \frac{年物业费总额}{当年的天数（通常为365天，闰年为366天）}\)

例如，如果小区的年物业费总额为2400元，那么每日物业费就是2400元除以365天，约等于6.57元（非闰年）。

• 月物业费按天计算： \(每日物业费 = \frac{每月物业费标准 \times 房屋建筑面积}{当月实际天数}\)

例如，如果小区的物业费标准是每月每平方米2元，业主的房屋建筑面积是100平方米，当月是30天，那么每日物业费就是2元/平方米/月乘以100平方米，再除以30天，约等于6.67元。

四、法律依据与合同约定

物业费的计算方式和标准通常会在物业服务合同中明确约定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设单位或业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同对业主具有法律约束力。因此，业主在交纳物业费时，应严格按照合同约定的方式和标准进行交纳。

五、建议与注意事项

1. 仔细阅读合同：业主在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，了解物业费的计算方式和标准。

2. 及时交纳物业费：业主应按时交纳物业费，避免产生滞纳金或影响个人信用记录。

3. 与物业公司沟通：如果业主对物业费的计算方式或标准有疑问，应及时与物业公司进行沟通，寻求解决方案。

4. 保留相关证据：如果业主认为物业公司存在乱收费或违规收费的情况，应保留相关证据，并及时向相关部门进行投诉或举报。

希望以上解答能够帮助您更好地理解物业费的计算方式。如果您还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。