关于物业管理条例中物业垃圾池（或更具体地说，生活垃圾分类投放点）的选址设立规定，虽然直接的国家物业管理条例可能并未详细规定到具体选址的细节，但我们可以结合地方性法规，特别是深圳市的相关规定，来给出一个详细且具有深度的解答。

一、垃圾分类投放点的选址原则

垃圾分类投放点的选址应遵循便于居民投放、便于管理、便于清运以及符合消防安全等原则。具体来说，应考虑以下几点：

1. 居民便利性：投放点应设置在居民日常活动频繁的区域，如楼宇架空层、小区出入口附近等，以减少居民投放垃圾的行走距离。

2. 管理便利性：投放点应便于物业管理人员进行日常的清洁、维护和监督，确保投放点的整洁和有序。

3. 清运便利性：投放点的位置应便于垃圾清运车辆的进出和作业，减少清运过程中的干扰和影响。

4. 消防安全：投放点的设置应符合消防安全规范，避免在易燃易爆物品附近或消防通道上设置。

二、深圳市的具体规定

以深圳市为例，其《深圳市生活垃圾分类管理条例》及相关配套标准对垃圾分类投放点的选址设立有明确规定：

1. 室内投放点配置：

   • 根据《深圳市生活垃圾分类管理条例》第二十二条第一款，住宅区生活垃圾分类投放管理人应根据住宅区规模合理确定生活垃圾分类投放点的数量。
   • 集中设置可回收物、家庭厨余垃圾和其他垃圾收集容器，并结合区域特点和消防安全规范确定废弃的家具、电器电子产品和年花年桔投放点。
   • 住宅区有害垃圾、废旧织物收集容器可以单独设置。
   • 室内投放点需配置有害垃圾、可回收垃圾、其他垃圾、生活垃圾、厨余垃圾分类桶及桶罩，洗手盆，拖把池，污水槽，监控覆盖等设施（依据《生活垃圾分类设施设备配置规范》(DB4403/T 73—2020)）。

2. 室外投放点配置：

   • 室外分类垃圾投放点除满足室内投放点的基本配置外，还需增加雨棚等防雨防晒措施（依据《生活垃圾分类设施设备配置规范》(DB4403/T 73—2020)第4.2.5项）。

3. 地下室设置规定：

   • 根据《深圳市生活垃圾分类管理条例》第二十三条，住宅区居住楼层公共区域不得设置生活垃圾收集容器。
   • 除符合生活垃圾分类设施设备设置规范的收集容器外，住宅区公共区域（含地下公共空间）不得设置其他用于收集垃圾的容器。
   • 确实因地上空间有限无法设置分类投放点或暂存点的，可将分类投放点或暂存点设置在地下公共空间，但需配备符合生活垃圾分类设施设备设置规范的收集容器。

4. 设置密度与依据：

   • 对于2000户的小区，分类投放点的布设密度应便于投放和监督管理。一般每150～200户设置1处集中分类投放点；单栋户数超过200户的住宅楼可每栋设置1处集中分类投放点（依据《生活垃圾分类设施设备配置规范》(DB4403/T 73—2020)第4.2.2项）。

5. 新交付住宅小区的要求：

   • 新建、改建、扩建建设项目应当按照标准配套建设生活垃圾分类设施。配套建设的生活垃圾分类设施应当与主体工程同步设计、同步施工、同步验收、同步使用（依据《深圳市生活垃圾分类管理条例》第九条第二款）。

三、法规执行与冲突解决

在执行过程中，应优先遵循地方性法规，如深圳市的《深圳市生活垃圾分类管理条例》及相关配套标准。若地方性法规与上位法（如国家物业管理条例）存在冲突，应按照上位法的规定执行。

综上所述，物业垃圾池（生活垃圾分类投放点）的选址设立应综合考虑居民便利性、管理便利性、清运便利性和消防安全等因素，并遵循地方性法规的具体规定。