工程竣工验收报告中的建筑面积与实际不符，确实有可能属于弄虚作假，但具体是否构成，需结合实际情况及相关法律规定进行综合判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、弄虚作假的法律定义与后果
弄虚作假通常指的是在报告、记录或其他文件中故意提供不真实的信息或数据。在工程竣工验收的语境下，如果建筑面积的记录与实际存在显著差异，且这种差异是由于故意隐瞒、篡改或伪造数据导致的，那么这种行为就可能构成弄虚作假。根据相关法律法规，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等，弄虚作假可能面临行政处罚，包括罚款、责令改正、停业整顿等，情节严重的，还可能构成犯罪，依法追究刑事责任。
二、建筑面积不符的可能原因及法律分析
测量误差：
- 如果建筑面积的不符是由于测量过程中的技术误差或操作不当导致的，且这种误差在合理范围内，那么通常不构成弄虚作假。但施工单位或验收单位应及时发现并纠正这种误差，确保报告的准确性。
故意隐瞒或篡改：
- 如果建筑面积的不符是由于故意隐瞒实际面积、篡改测量数据或伪造报告导致的，那么这种行为就明显构成了弄虚作假。这种行为不仅违反了相关法律法规，也损害了工程建设的公正性和透明度，可能对工程质量和安全造成严重影响。
设计变更未更新：
- 在工程建设过程中，如果发生了设计变更导致建筑面积发生变化，但验收报告未及时更新这一信息，那么这种不符可能是由于信息更新不及时导致的。虽然这种情况可能不构成故意弄虚作假，但施工单位或验收单位仍应承担相应的责任，确保报告的及时性和准确性。
三、法律建议与应对措施
核实数据：
- 一旦发现工程竣工验收报告中的建筑面积与实际不符，应首先核实数据，确定不符的原因。如果是测量误差或信息更新不及时导致的，应及时纠正并更新报告。
承担责任：
- 如果不符是由于故意隐瞒或篡改数据导致的，那么相关责任方应承担相应的法律责任。这包括接受行政处罚、赔偿损失等。
加强监管：
- 为避免类似情况的发生，应加强对工程建设和验收过程的监管。这包括完善相关法律法规、加强执法力度、提高验收人员的专业素质和责任心等。
法律途径解决：
- 如果因建筑面积不符引发了纠纷或损失，相关方可以通过法律途径解决。这包括提起行政诉讼、民事诉讼或刑事诉讼等，以维护自己的合法权益。
举例来说，如果某工程在竣工验收时，报告中的建筑面积比实际面积少了1000平方米，且这种差异是由于施工单位故意隐瞒实际面积导致的，那么这种行为就构成了弄虚作假。施工单位不仅可能面临行政处罚，还可能因欺诈行为而承担民事赔偿责任。
最后需要强调的是，工程竣工验收报告中的建筑面积与实际不符是否属于弄虚作假，需结合具体情况和相关法律规定进行综合判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。