非永久基本农田转为工业用地需严格遵循法定程序与条件，核心结论如下：

1. 符合土地利用总体规划
   根据《土地管理法》第四条，非永久基本农田转为建设用地（包括工业用地）需符合土地利用总体规划。若承包田所在区域规划为允许建设区（如城镇建设用地范围），则具备转化前提；若规划为限制建设区或禁止建设区（如生态保护区），则不得转化。

2. 完成农用地转用审批
   需依法办理农用地转用审批手续，具体流程为：

   • 县级政府编制方案：提出农用地转用计划，明确地块位置、面积及用途；
     
   • 逐级上报审批：根据土地管理权限，由省级政府或国务院批准（涉及占用基本农田以外的耕地超过35公顷的，需报国务院批准）；
     
   • 缴纳相关费用：包括新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费等。
     

3. 符合产业政策与环保要求
   工业用地需符合国家产业政策（如《产业结构调整指导目录》），禁止引入高污染、高耗能项目。同时，项目需通过环境影响评价（环评），确保符合《环境保护法》及地方环保标准，否则不得开工建设。

4. 集体土地征收程序（如涉及集体所有）
   若承包田为集体所有，需完成征收程序：

   • 发布征收公告：县级以上政府公告征收范围、目的及补偿标准；
     
   • 开展土地现状调查：确认土地权属、地类、面积及地上附着物；
     
   • 签订补偿协议：与集体经济组织及农户协商补偿方案；
     
   • 补偿到位后实施征收：确保农户获得土地补偿费、安置补助费等。
     

5. 农户个人无权直接转化
   需明确：农户仅享有承包经营权，无权自行改变土地用途。若需将承包田转为工业用地，必须由政府或企业通过合法程序征收或流转，并给予合理补偿。农户私自改变用途（如建厂）可能构成违法用地，面临拆除、罚款等风险。

建议：若您计划将承包田用于工业项目，需先向当地自然资源部门查询土地规划，确认是否符合转化条件；再通过合法途径参与土地征收或流转程序。如有具体操作疑问，可直接向我咨询。