房屋质量诉讼确实受时效限制。以下是对这一问题的详细分析：

一、诉讼时效的基本规定

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，当房屋出现质量问题，且业主知道或应当知道其权益受到损害以及义务人（如开发商）之日起，应在三年内提起诉讼，否则可能失去胜诉权。

二、诉讼时效的起算点

诉讼时效的起算点是从权利人知道或应当知道其权益受到损害以及义务人之日起开始计算。在房屋质量纠纷中，这通常指的是业主发现房屋存在质量问题，并知道或应当知道这些问题是由开发商或其他责任主体造成的时刻。

三、特殊情况下的诉讼时效延长

虽然诉讼时效一般为三年，但存在特殊情况时，人民法院有权根据权利人的申请决定延长诉讼时效。这些特殊情况可能包括不可抗力因素导致权利人无法及时知晓其权益受损，或者由于技术手段限制无法获得相关信息等。

四、超过诉讼时效的后果

如果自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院将不再予以保护。这意味着，即使业主在二十年后才发现房屋质量问题，并试图提起诉讼，法院也可能不会受理其请求。然而，在特殊情况下，如上述提到的不可抗力或技术手段限制等，人民法院仍有可能根据申请决定延长诉讼时效。

五、实际操作建议

1. 及时维权：一旦发现房屋存在质量问题，业主应尽快与开发商或相关责任主体沟通，并考虑在诉讼时效期内提起诉讼或采取其他法律措施。
2. 保存证据：业主应妥善保存与房屋质量问题相关的所有证据，包括购房合同、验收报告、维修记录、专业鉴定机构出具的评测报告等。这些证据将在诉讼中起到关键作用。
3. 咨询专业律师：在处理房屋质量纠纷时，业主可以咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。

举例说明：假设一位业主在入住新房后不久发现房屋存在严重的质量问题，如墙体开裂、屋顶漏水等。业主在发现这些问题后，应尽快与开发商沟通并要求修复。如果开发商拒绝修复或修复效果不佳，业主应在知道或应当知道其权益受到损害之日起三年内提起诉讼，以维护自己的合法权益。

综上所述，房屋质量诉讼确实受时效限制。业主在发现房屋质量问题后，应及时采取行动并在诉讼时效期内提起诉讼或采取其他法律措施。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。