未办理房产租赁手续（即未办理租赁合同登记备案）的房屋租赁合同，在符合法律规定的生效条件时，具备法律效力。以下是对此问题的详细分析：
一、法律效力的核心要件
根据《民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为（包括租赁合同）有效的核心要件包括：
- 行为人具有相应的民事行为能力：即出租人和承租人都应具备签订租赁合同的法律资格。
- 意思表示真实：双方签订租赁合同的意思表示应真实、自愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：租赁合同的内容应合法，不得违反法律法规的强制性规定，也不得违背社会公共利益和道德准则。
二、未办理登记备案对合同效力的影响
- 不影响合同效力：根据《民法典》第七百零六条的规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。这意味着，即使未办理登记备案，只要租赁合同符合上述生效要件，就仍然具有法律效力。
三、实践中的注意事项
- 核实房屋合法性：在签订租赁合同时，承租人应尽量核实房屋的产权及合法性情况。对于没有房产证的房屋，应谨慎签订租赁合同，以免因房屋问题导致自身权益受损。
- 明确合同条款：双方应在租赁合同中明确约定租赁期限、租金、支付方式、维修责任等关键条款，以避免后续纠纷。
- 保留证据：在租赁过程中，双方应保留好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、房屋交接单等，以备不时之需。
四、法律后果
- 若租赁合同有效：双方应按合同约定履行各自义务。承租人享有租赁期内的使用权，出租人应保证房屋的正常使用和安全性。若一方违约，应承担相应的违约责任。
- 若租赁合同无效：如因房屋违法或合同内容违反法律法规的强制性规定而导致合同无效，则双方应返还因合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
总结与建议：
未办理房产租赁手续的房屋租赁合同，在符合法律规定的生效条件时，具备法律效力。但为了避免潜在的法律风险，建议双方在签订租赁合同时尽量办理登记备案手续，并核实房屋的合法性情况。若遇到法律问题或纠纷，可以直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见和解决方案。