关于房屋质量在买卖移交中的法律规定，主要涉及开发商与购房者之间的交接流程及质量保证义务，具体规定如下：

一、房屋质量交接的法定流程

根据《商品房销售管理办法》及相关司法实践，房屋质量交接需遵循以下步骤：

1. 开发商通知验收
   开发商应以书面形式通知购房者办理验收交接手续，明确交接时间、地点及所需材料。

2. 购房者查验文件
   购房者需查验以下文件：

   • 建设工程质量检验合格单：证明房屋已通过竣工验收，符合质量标准。
     
   • 商品房房地产权证：确认房屋产权归属。
     
   • 住宅质量保证书：开发商需提供，明确房屋保修范围、期限及责任。
     
   • 住宅使用说明书：说明房屋结构、性能及使用注意事项。

3. 签署房屋交接书
   双方确认房屋质量无异议后，签署交接书，完成移交。

二、房屋质量问题的法律处理

若交接时发现质量问题，法律赋予购房者以下权利：

1. 要求修复或赔偿

   • 一般质量问题（如墙面裂缝、漏水等）：购房者可要求开发商限期修复，并承担修复费用。
     
   • 严重质量问题（如主体结构不合格）：购房者有权拒绝收房，并要求解除合同、返还房款及赔偿损失。

2. 解除合同与退房
   根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋质量严重不合格，影响正常居住使用，购房者可起诉要求解除合同并退房。

3. 保修期内的责任
   开发商提供的《住宅质量保证书》中需明确保修期限（如地基基础和主体结构保修期为设计文件规定的合理使用年限）。保修期内出现质量问题，开发商应免费维修。

三、购房者的注意事项

1. 交接时仔细查验
   购房者应在交接时仔细检查房屋质量，重点查看：

   • 墙面、地面是否平整；
     
   • 门窗是否密封；
     
   • 水电线路是否畅通；
     
   • 是否存在裂缝、渗漏等隐患。

2. 保留证据
   若发现质量问题，应拍照、录像或书面记录，并要求开发商签字确认，作为后续维权的依据。

3. 及时主张权利
   若开发商拒绝修复或拖延处理，购房者应在保修期内及时通过法律途径解决，避免超过诉讼时效。

四、法律后果提示

• 开发商责任：若未履行质量保证义务，可能面临行政处罚（如罚款、责令整改）及民事赔偿（如修复费用、违约金）。
  
• 购房者风险：若未在交接时提出异议，可能被视为默认房屋质量合格，后续维权难度增加。

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