当需要用房产作为抵押来书写借条时，这份借条需要非常详细且具备法律效力，以确保双方的权益得到充分保障。以下是一份结合了法律专业性和实用性的借条模板，供您参考：
借 条
出借人（甲方）信息：
姓名：[出借人姓名]
身份证号：[出借人身份证号码]
联系地址：[出借人详细地址]
联系电话：[出借人电话号码]
借款人（乙方）信息：
姓名：[借款人姓名]
身份证号：[借款人身份证号码]
联系地址：[借款人详细地址]
联系电话：[借款人电话号码]
鉴于乙方有资金需求，甲方同意借款给乙方，并以乙方自有房产作为抵押。双方经平等、自愿协商，达成以下借款协议：
一、借款金额及用途
- 借款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）。
- 借款用途为[具体用途，如购房、装修、经营等]，乙方承诺将借款用于合法合规事项。
二、借款期限及利率
- 借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
- 借款利率为[具体年利率或月利率]，利息按[月/季/年]支付，具体支付日期为每月/季末/年末的[具体日期]。
三、还款方式
- 乙方应在借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及剩余利息。
- 若乙方提前还款，需提前[具体天数]天通知甲方，并支付至实际还款日的利息。
四、抵押物信息
- 乙方自愿以其所有的位于[房屋详细地址]的房产（房屋所有权证号：[具体证号]）作为抵押物。
- 抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而发生的所有费用。
- 抵押期限自本借条签订之日起至乙方还清全部借款本息及相关费用之日止。
- 乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，不得擅自处分（包括但不限于转让、出租、再抵押等）。
五、违约责任
- 若乙方逾期未还款，应按未偿还金额的[X]%每日支付逾期利息。
- 若乙方违反借款用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付借款金额[X]%的违约金。
- 若乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并承担由此给甲方造成的一切损失。
六、争议解决
如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
- 本借条自双方签字（或盖章）并按手印之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 本借条未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本借条具有同等法律效力。
- 双方确认，本借条中的所有条款均已阅读并理解，自愿遵守。
出借人（甲方）签字/按手印：__________________
日期：___年_月____日
借款人（乙方）签字/按手印：__________________
日期：___年_月____日
注意事项：
- 在签署借条前，请务必核实房产证的真实性，并尽快办理抵押登记手续，以确保抵押权的有效设立。
- 借条中的所有信息应真实、准确、无误，避免使用模糊或不确定的表述。
- 强烈建议在进行任何形式的借贷活动前，咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导，确保借条的合法性和有效性。
希望这份借条模板能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时咨询。