二房东是否违法不能一概而论，需结合其具体行为和相关法律法规进行综合判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、合法转租情形
经原房东同意：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在此情况下，二房东的转租行为是合法的，且承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。这意味着，只要二房东获得了原房东的书面或明确口头同意，其与次承租人签订的转租合同就具有法律效力，受到法律保护。
遵守转租期限限制：
- 同样的法律条款还规定，转租期限不得超过承租人剩余租赁期限。若二房东与原房东的租赁合同还剩一定期限，而二房东与次承租人的转租合同未超过此期限，则转租行为合法。否则，超出部分的约定对原房东不具有法律约束力。
符合地方管理规定：
- 部分地区对房屋租赁有具体规定，如人均居住面积、房间分隔等。二房东需确保转租行为符合这些规定，以避免违法群租等问题。例如，在北京，根据相关规定，出租住房应以原规划设计的房间为最小出租单位，人均居住面积不得低于5平方米。
二、违法转租情形及后果
未经原房东同意转租：
- 若二房东在未获得原房东同意的情况下擅自转租房屋，根据《中华人民共和国民法典》的规定，原房东有权解除合同。此时，次承租人可能遭受经济损失，并可以向二房东主张赔偿。
转租期限超过剩余租赁期限：
- 若转租期限超出二房东与原房东约定的租赁期限，超出的部分对原房东无约束力。这可能导致次承租人在租赁期满后面临搬离的风险，并只能向二房东追究违约责任。
违反地方管理规定进行群租：
- 二房东若为了谋取更多利益而违反地方管理规定，如改变房屋结构、进行违法群租等，将面临相关部门的处罚。这不仅损害了原房东和次承租人的权益，也扰乱了租赁市场的秩序。
其他违法行为：
- 若二房东在转租过程中隐瞒房屋的重要瑕疵，导致租客遭受损失，也可能引发法律纠纷。又或者二房东未经原房东同意私自改变房屋结构，这同样可能违反租赁合同约定，甚至可能构成对原房东财产权的侵害。
- 此外，如果二房东以非法占有为目的，在签订、履行房屋租赁合同过程中骗取租客财物，且数额较大，那么他的行为可能会构成合同诈骗罪等刑事犯罪。
三、建议与风险提示
- 对于二房东：在转租前务必获得原房东的明确同意，并遵守转租期限和地方管理规定。同时，应确保所转租的房屋符合安全居住标准，并承担因转租而产生的相应责任和义务。
- 对于租客：在与二房东签订租赁合同时，应仔细审查合同条款，确保合同内容合法、有效。同时，可以要求二房东提供原房东同意转租的书面证明，以降低法律风险。
- 对于原房东：应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋未被擅自转租或改变用途。一旦发现二房东存在违法行为，应及时采取措施维护自己的合法权益。
总之，二房东的行为是否违法需结合其具体行为和相关法律法规进行综合判断。如果您在与二房东打交道时遇到法律问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律意见和指导。