民法典下，物业可以收取装修垃圾费和装修保证金，但需遵循一定的条件和程序。以下是对这一问题的详细分析：
装修垃圾费
法律依据与合理性：
- 装修过程中产生的垃圾需要妥善处理，以避免对小区环境造成污染。物业作为小区的管理者，有责任确保装修垃圾的合规投放和清运。
- 装修人可以选择向清运企业自行支付装修垃圾清运费，或委托物业服务企业代为支付。这表明物业收取装修垃圾费在法律上是可行的，但前提是装修人同意并委托物业代为支付。
收费方式与透明度：
- 如果物业有偿提供装修垃圾短驳服务（即将装修垃圾短驳至投放点），应当在小区内公示服务内容和费用，并在提供服务前告知业主，由业主自愿选择是否接受此服务。
- 物业应确保收费的透明度，避免乱收费或隐形收费的情况发生。
装修保证金
收取条件与程序：
- 物业可以按照小区《规约》的相关约定收取装修管理保证金。但如果《规约》中未约定收取装修管理保证金的，物业不得擅自收取。
- 业主在装修前应与物业服务企业签订《装饰装修管理协议》，其中应明确装修禁止性行为、物业按规定收取或代收费用（包括装修垃圾短驳费、装修管理保证金、装修垃圾清运费）等条款。
保证金的作用与退还：
- 装修保证金的主要作用是确保装修人在装修过程中遵守相关规定，避免对小区共用部分造成损坏。
- 如果装修人遵守了相关规定，且未对小区共用部分造成损坏，物业应在装修完成后退还装修保证金。
实际操作建议
签订协议前仔细阅读：
- 业主在签订《装饰装修管理协议》前，应仔细阅读协议内容，特别是关于费用收取和退还的条款，确保自己的权益得到保障。
保留相关证据：
- 业主在装修过程中应保留好相关证据，如缴费凭证、装修方案等，以便在发生纠纷时维护自己的权益。
及时沟通与协商：
- 如果业主对物业的收费或管理行为有异议，应及时与物业进行沟通与协商，寻求解决方案。
总结来看，物业在民法典下可以收取装修垃圾费和装修保证金，但必须遵循相关的法律法规和小区规约，确保收费的合理性和透明度。业主在装修前应了解并遵守相关规定，与物业签订明确的协议，并保留好相关证据以维护自己的权益。如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。