当居间合同和网签合同不一致时，一般以网签合同为准。以下是对此问题的详细分析：
一、以网签合同为准的法律依据
网签合同通常经过备案程序，这使得合同信息更加透明化，也增强了合同的法律效力。在房地产交易等领域，网签合同往往被视为双方最终达成的协议，具有更高的权威性。根据相关法律规定及实践操作，当居间合同与网签合同存在不一致时，一般以后签订的网签合同为准，这可以视为双方对前合同条款的变更。
二、特殊情况下的处理
存在可撤销情形：
- 若能证明某份合同（如居间合同）存在欺诈、胁迫等可撤销情况，受损方可以向法院或仲裁机构申请撤销该合同。例如，如果居间合同是在被胁迫的情况下签订的，受损方可以请求撤销该合同，并以网签合同为准。
合同对条款变更有特别约定：
- 如果合同中对条款变更有特别约定，那么应按照该约定处理。这意味着，如果双方在合同中明确规定了当居间合同与网签合同不一致时应如何处理，那么应遵循这一约定。
双方协商达成补充协议：
- 双方也可以协商达成补充协议，对不一致的条款进行重新约定。这种方式可以保障交易的顺利进行和双方的权益。
三、实际操作中的建议
仔细审查合同条款：
- 在签订任何合同之前，都应仔细审查合同条款，确保理解并同意其中的内容。特别是当存在多份合同时，更应仔细核对各份合同之间的条款是否一致。
保留相关证据：
- 在交易过程中，应保留好与合同相关的所有证据，如沟通记录、付款凭证等。这些证据在发生争议时可能起到关键作用。
及时寻求法律帮助：
- 如果在交易过程中遇到任何法律问题或争议，应及时寻求专业律师的帮助。律师可以提供专业的法律意见和解决方案，帮助您维护自己的合法权益。
作为马海东律师，我建议您在签订合同时务必谨慎，并在遇到问题时及时咨询。如果您在居间合同或网签合同方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。