社区治理中的具体法律问题主要包括以下几个方面：

1. 法律法规滞后与空缺：

   • 问题描述：随着时代的快速发展和变迁，城市社区的定位和职能也在不断发生变化。然而，现有的相关法律法规可能未能及时跟上这些变化，导致某些社区治理活动缺乏明确的法律依据。例如，关于社区居委会的性质、职能、组织机构等方面的规定可能已不适应当前社区治理的实际需求。
   • 法律后果：法律法规的滞后与空缺可能导致社区治理过程中出现无法可依的情况，降低多方社区治理主体的积极性和参与度，进而影响社区治理的效果。
   • 建议：完善相关法律法规，严格落实规章制度。根据国内的实际政治情况和基层治理主体的参与现状，吸收和采纳国外的先进经验，尽早出台专门的有关社区治理的法律法规。

2. 治理主体法律素养不高：

   • 问题描述：社区治理涉及多方主体，包括政府、社会组织、社区居民、驻区单位、物业公司、业委会等。然而，这些主体对相关法律法规的熟悉程度可能参差不齐，导致在社区治理过程中出现职责不明确、行为不规范等问题。
   • 法律后果：治理主体法律素养不高可能导致社区治理过程中的混乱和冲突，影响社区治理的顺利进行和治理效果的提升。
   • 建议：加强对社区治理各方主体的法律知识培训，特别是开展对社区工作者的职业培训。通过定期进行法律知识讲座、解读上级下发文件等方式，提高社区工作者的法律素养和依法办事的能力。

3. 政府主导与社区自治的矛盾：

   • 问题描述：在社区治理过程中，政府可能过于主导，导致社区自治度不高。政府对社区进行自上而下的管理，可能限制了社区民主自治的发挥，使得社区建设中的行政力量较强，而社会协同和公众参与的成分相对较弱。
   • 法律后果：政府主导与社区自治的矛盾可能导致社区治理过程中的效率低下和资源浪费，同时也不利于培养社区居民的自治意识和能力。
   • 建议：政府与社区应建立平等合作关系，进一步推进社区自治。加强社区社会组织规范化管理，探索推行社会组织的“星级管理”制度。同时，大力推行政府购买服务，构建政府与社会组织之间的平等合作关系。

4. 政策体系不完善与协同困难：

   • 问题描述：在社区治理过程中，可能遇到政策体系不完善的问题，如社会组织发展、政府购买服务操作细则、社会工作专业人才激励保障等多个方面都遇到问题。这些问题可能导致许多创新性的工作无法正常开展。
   • 法律后果：政策体系不完善与协同困难可能导致社区治理过程中的资源浪费和效率低下，同时也不利于激发各方主体的积极性和创造力。
   • 建议：完善政策体系，加强各部门之间的协同合作。制定详细的社会组织发展政策、政府购买服务操作细则以及社会工作专业人才激励保障措施等，为社区治理提供有力的政策支持。

5. 基础设施建设不完善：

   • 问题描述：在城市中心区，社区服务场所无论数量还是质量都不尽如人意。部分社区仍然存在选址难、投资大、协调困难等问题，导致社区基础设施建设不完善。
   • 法律后果：基础设施建设不完善可能影响社区居民的生活质量和社区治理的效果。例如，缺乏足够的活动场所和服务设施可能导致社区居民的参与度不高和满意度不够。
   • 建议：按照就近便利的原则，充分整合辖区资源，借助“五社联动”等有利时机，采取扩建、资源整合、共驻共建等方式扩大群众活动场所面积。同时，加强社区服务设施的建设和完善，为居民群众搭建更大的服务平台和交流空间。

针对以上问题，建议采取以下措施加以解决：

• 完善相关法律法规，为社区治理提供明确的法律依据和保障；
• 加强对社区治理各方主体的法律知识培训，提高其法律素养和依法办事的能力；
• 推进政府与社区的平等合作关系，进一步激发社区自治的活力；
• 完善政策体系，加强各部门之间的协同合作；
• 加强社区基础设施建设，提高社区居民的生活质量和社区治理的效果。

若您在社区治理中遇到具体的法律问题，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。