打建筑防水漏水官司，你需要做好以下几方面的准备工作：
一、证据收集与整理
漏水事实证据：
- 收集漏水现场的照片、视频，清晰展示漏水部位、程度及影响范围。
- 若有目击者，可请其出具书面证言或录音录像，证明漏水事实的存在。
因果关系证据：
- 聘请专业机构进行漏水原因鉴定，出具鉴定报告，明确漏水是否由建筑防水问题导致。
- 收集相关施工记录、材料合格证明等，证明防水工程是否存在质量问题或施工不当。
损失证据：
- 整理因漏水导致的财产损失清单，包括受损物品的名称、数量、价值等。
- 若有维修费用支出，保留相关发票、收据等凭证。
二、法律文件准备
起诉状：
- 撰写起诉状，明确原告、被告信息，诉讼请求（如要求赔偿损失、修复防水等），事实与理由（详细阐述漏水事实、因果关系及损失情况）。
- 起诉状需符合法律格式要求，内容清晰、逻辑严谨。
证据清单：
- 制作证据清单，列明所提交的所有证据名称、来源、证明目的等。
- 证据清单需与实际提交的证据一致，便于法院审查。
三、诉讼策略制定
确定被告：
- 根据漏水原因及责任归属，确定合适的被告，如开发商、施工单位、物业公司等。
- 若涉及多方责任，可考虑将相关方列为共同被告。
选择管辖法院：
- 根据案件性质及法律规定，选择合适的管辖法院。
- 通常，不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。
考虑调解与和解：
- 在诉讼前或诉讼过程中，可考虑与对方进行调解或和解，以尽快解决纠纷，降低诉讼成本。
- 若调解或和解成功，可签订调解协议或和解协议，并申请法院确认其效力。
四、诉讼过程中的注意事项
按时出庭：
- 严格按照法院通知的时间、地点出庭参加诉讼。
- 若因特殊原因无法出庭，需提前向法院申请延期或委托他人出庭。
遵守法庭纪律：
- 在法庭审理过程中，遵守法庭纪律，不得随意打断对方发言或进行人身攻击。
- 尊重法官的裁决，不得对法官进行侮辱或威胁。
及时提交证据与意见：
- 按照法院要求，及时提交证据材料、代理意见等。
- 若对对方提交的证据有异议，需在规定时间内提出质证意见。
在准备过程中，若遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业的法律意见和诉讼策略。