有残疾证并不直接意味着物业费和水电费能自动减免，减免情况需依据具体的地方政策和规定来确定。以下从不同角度为您详细分析：
一、物业费减免情况
地方政策差异：
- 物业费减免并非全国统一政策，而是由各地政府根据实际情况制定。因此，是否减免以及减免的幅度，会因地区而异。
- 例如，某些地区可能针对残疾人家庭出台物业费减免政策，但具体减免比例和条件需查阅当地的相关规定。
物业合同约定：
- 物业费减免也可能受到物业合同的影响。如果物业合同中明确规定了残疾人家庭的物业费减免条款，那么符合条件的残疾人家庭可以依据合同享受减免。
- 反之，如果合同中没有相关条款，则不能直接要求物业减免费用。
申请与审核流程：
- 即使存在减免政策，残疾人家庭通常也需要按照规定的流程进行申请，并提交相关证明材料（如残疾证、低保证明等）。
- 物业或相关部门会对申请进行审核，确认符合条件后才会给予减免。
二、水电费减免情况
特定政策对象：
- 根据您提供的公域知识中的信息，青岛市对于具有本市户籍且持有《中华人民共和国残疾人证》（第二代）的非低保农村残疾人家庭，有生活用水和生活用气费用的减免政策。
- 但这并不意味着所有持有残疾证的家庭都能享受水电费减免，而是需要满足特定的条件（如户籍、残疾证类型、非低保状态等）。
减免标准与范围：
- 即使符合减免条件，减免的标准和范围也是有限的。例如，青岛市对于符合条件的残疾人家庭，每月每户减免生活用水费用5.7元，每年减免水费68.4元；每月减免生活用气费用7.2元，每年减免86.4元。
- 这些减免标准可能因地区而异，且通常不会覆盖全部水电费用。
申请与执行：
- 与物业费减免类似，水电费减免也需要按照规定的流程进行申请，并提交相关证明材料。
- 相关部门会对申请进行审核，确认符合条件后才会执行减免政策。
三、建议与行动
查阅当地政策：
- 建议您首先查阅当地政府或相关部门发布的关于残疾人家庭物业费、水电费减免的政策文件，了解具体的减免条件、标准和流程。
与物业沟通：
- 如果您认为符合减免条件，可以与物业进行沟通，了解物业对于减免政策的具体执行情况，并提交相关证明材料进行申请。
寻求法律援助：
- 如果在申请过程中遇到困难或争议，您可以寻求法律援助或咨询专业律师（比如我），以维护您的合法权益。
总结来说，有残疾证并不直接等同于物业费和水电费能减免。减免情况需依据具体的地方政策和规定来确定，且通常需要满足一定的条件并按照规定的流程进行申请。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。