电梯碰一碰合法吗-许燕律师|法行宝
2025-09-15 房产纠纷

电梯内安装“碰一碰”设备是否合法,需分情况讨论:

一、合法性分析

  1. 若经业主共同决定并征得同意:

    • 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条,电梯作为业主共有部分,利用其进行营利活动需经业主共同决定,通常需征得2/3以上业主同意。若电梯广告公司或物业在安装“碰一碰”设备前,已与业主、物业、社区等充分沟通,并获得相应比例的业主同意,则该行为合法。
  2. 若未经业主同意擅自安装:

    • 若未经业主和住户同意,擅自安装“碰一碰”设备,则可能违反《中华人民共和国民法典》中关于共有部分管理的规定,构成对业主共有权利的侵害。此时,业主有权要求拆除设备或寻求法律救济。

二、广告收益分配问题

  • 根据《物业管理条例》第五十四条,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。因此,若“碰一碰”设备产生广告收益,该收益应归全体业主所有,物业仅可收取合理管理成本(通常≤30%)。

三、安全风险与防范建议

  1. 安全风险:

    • 虽然电梯内的“碰一碰”设备本身不具备支付功能,能从根本上杜绝“碰掉钱”的情况,但仍有居民对NFC技术的安全性持观望态度。目前,已出现下载虚假App后使用NFC功能被盗刷的相关案件,诈骗分子通过虚假软件、屏幕共享等技术远程操作受害者手机,导致资金损失。
  2. 防范建议:

    • 警惕“客服”来电:接到自称客服的电话,应立即通过官方渠道核实(如拨打航空公司、银行官网电话)。
    • 严控NFC使用权限:非必要时刻关闭NFC功能,拒绝一切陌生NFC支付请求,特别是非本人主动发起的支付。
    • 禁用小额免密支付:设置复杂支付密码,增加支付安全性。
    • 绝不开启屏幕共享:任何要求分享屏幕、远程协助的操作都是诈骗,应立即挂断电话。

四、法律责任与救济途径

  • 若因“碰一碰”设备导致业主或住户权益受损,如资金被盗刷等,受害者有权要求侵权方承担民事责任,包括赔偿损失等。若侵权行为涉嫌犯罪,如诈骗罪等,受害者还可向公安机关报案,追究侵权方的刑事责任。

总结与建议:

电梯内安装“碰一碰”设备的合法性取决于是否经业主共同决定并征得同意。若合法安装,广告收益应归全体业主所有;若非法安装,业主有权要求拆除或寻求法律救济。同时,居民应提高安全意识,防范NFC技术可能带来的安全风险。若遇到相关法律问题,可以直接向我咨询,我会为你提供专业的法律建议。