针对违建问题，最有效的方法是依据法律程序进行举报、投诉或提起行政复议、诉讼，具体分以下情况处理：

1. 发现违建后，优先向行政主管部门举报
   根据《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或未按许可证建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

   • 操作步骤：收集违建证据（如照片、视频、地址等），向当地城管执法局、规划局或街道办提交书面举报材料，要求依法查处。
     
   • 优势：行政机关具有强制执行权，查处效率较高，且无需承担诉讼成本。
     
   • 注意：需保留举报回执或受理凭证，以便后续跟进。

2. 若行政机关不作为，可申请行政复议或提起行政诉讼
   根据《行政复议法》第六条，公民认为行政机关不履行法定职责的，可申请复议；对复议结果不服的，可依据《行政诉讼法》提起诉讼。

   • 适用场景：行政机关未在法定期限内查处违建，或查处结果明显不当。
     
   • 操作要点：需在知道行政机关不作为之日起60日内申请复议，或6个月内提起诉讼，逾期可能丧失权利。
     
   • 效果：通过司法监督倒逼行政机关履职，或直接撤销违法建设行为。

3. 对违建造成损害的，可主张民事赔偿
   若违建侵犯相邻权（如遮挡采光、通风），依据《民法典》第二百八十八条，可要求违建方排除妨碍、赔偿损失。

   • 证据要求：需证明违建与损害的因果关系（如鉴定报告、损失清单）。
     
   • 途径：通过调解、诉讼解决，法院可判决违建方拆除或补偿。

4. 特殊情形：历史遗留违建的处理
   对因历史原因形成的违建，部分地区出台了分类处置政策（如补办手续、罚款保留）。

   • 建议：先向当地规划部门查询政策，再决定是否通过合法化程序保留建筑。
     
   • 风险：若未补办手续，仍可能面临强制拆除。

总结：处理违建需结合行政举报、司法救济和民事索赔，根据违建性质、行政机关态度及自身损失情况选择最优方案。如有具体案例或证据，可直接向我咨询进一步策略。