中介费及违约金的判定主要依据双方合同的约定以及相关法律法规的规定。以下是对此问题的详细分析：
一. 中介费及违约金的判定依据
合同约定：
- 双方在中介合同中若明确约定了中介费的支付条件及标准，以及违约金的支付情形和金额，则法院在判决时会优先尊重双方的约定。
法律法规：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
二. 中介费及违约金的判定原则
中介费：
- 中介人若成功促成了合同的成立，则有权依据合同约定或法律规定请求委托人支付报酬。若合同未明确约定报酬标准，法院将根据中介人的劳务合理确定。
- 若中介人存在隐瞒事实、提供虚假情况或“吃差价”等违反诚实信用原则的行为，则可能无权请求支付报酬，并需承担相应赔偿责任。
违约金：
- 双方若在合同中约定了违约金条款，且该条款合法有效，则一方违约时，另一方有权请求支付违约金。
- 违约金的数额应当合理，不得过高或过低。若约定的违约金低于或过分高于实际造成的损失，法院可根据当事人的请求予以调整。
三. 案例分析
- 在一些案例中，法院会根据具体情况判断中介费及违约金的支付情况。例如，在中介“吃差价”的案例中，法院可能会驳回中介公司关于中介费及违约金的诉讼请求，因为中介公司的行为违反了诚实信用原则和行业规定。
- 在“跳单”案例中，若委托人在接受中介服务后绕开中介人直接与合同相对人订立合同，法院可能会判决委托人向中介人支付报酬及违约金，以维护中介人的合法权益。
我的观点：在中介费及违约金的判定上，法院会综合考虑合同约定、法律法规规定以及案件具体情况。因此，在签订中介合同时，双方应明确约定相关条款，并确保其合法有效。如有争议发生，建议及时咨询专业律师以维护自身权益。