当诉讼人在财产保全书中使用他人的东西作为担保时，他人需要出具一份书面说明，这份说明可以被称为‘担保物权属声明’或‘担保同意书’。以下是从不同角度给出的详细分析和建议：
一、书面说明的内容要求
明确担保物信息：
- 书面说明中应详细描述担保物的具体信息，包括但不限于担保物的名称、数量、规格、型号、购置时间、购置价格等。
- 若担保物为不动产（如房产），还需提供房产证号、地址、面积等详细信息。
确认权属关系：
- 书面说明中应明确声明担保物归何人所有，并确认该所有人同意将担保物用于诉讼人的财产保全担保。
- 若担保物为共有财产，还需提供所有共有人的同意声明。
表达同意担保的意愿：
- 书面说明中应明确表达担保物所有人同意将担保物用于诉讼人财产保全的意愿，并承诺在担保期间不擅自处分担保物。
约定违约责任：
- 书面说明中可以约定若因担保物问题导致财产保全失败或给担保物所有人造成损失的，诉讼人应承担的违约责任。
二、书面说明的形式要求
书面形式：
- 书面说明必须采用书面形式，可以是纸质文档或电子文档（如PDF、Word等）。
- 纸质文档应由担保物所有人亲笔签名并捺印指纹；电子文档应通过可靠的电子签名方式进行签名。
公证或见证：
- 为增强书面说明的法律效力，可以考虑对书面说明进行公证或由第三方（如律师、公证处工作人员）进行见证。
- 公证或见证的费用由诉讼人承担。
三、书面说明的法律效力及风险
法律效力：
- 书面说明是担保物所有人同意将担保物用于诉讼人财产保全的法律依据，具有法律效力。
- 在财产保全过程中，若因担保物问题产生纠纷，书面说明可以作为解决纠纷的重要证据。
风险防范：
- 担保物所有人在出具书面说明前，应充分了解诉讼人的信用状况和财产状况，避免因诉讼人无法履行债务而导致担保物被处置。
- 诉讼人应确保担保物的价值足以覆盖可能产生的债务，避免因担保物价值不足而导致财产保全失败。
四、实际操作建议
咨询专业律师：
- 在出具书面说明前，建议担保物所有人和诉讼人共同咨询专业律师，确保书面说明的内容合法、有效。
- 律师可以对书面说明进行审查，提出修改意见，确保其符合法律规定和实际操作要求。
保留原件：
- 书面说明出具后，担保物所有人和诉讼人应各自保留一份原件，以备不时之需。
- 若采用电子文档形式，应确保电子文档的完整性和可读性，并妥善保存备份。
当诉讼人在财产保全书中使用他人的东西作为担保时，他人需要出具一份详细、明确的书面说明，以确认担保物的权属关系、表达同意担保的意愿，并约定违约责任。这份书面说明应采用书面形式，并可以考虑进行公证或见证以增强其法律效力。在实际操作过程中，建议担保物所有人和诉讼人共同咨询专业律师，确保书面说明的内容合法、有效。如有任何法律问题，欢迎直接向我咨询。