关于我国法律规定的住房噪音标准，这主要依据《声环境质量标准》（GB 3096-2008）和《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337-2008）来设定，同时，住房和城乡建设部发布的《住宅项目规范》也对住宅的噪声限值、隔声限值提出了新要求。以下是对这些标准的详细解读：

一、《声环境质量标准》（GB 3096-2008）

该标准将声环境功能区划分为五类，其中与居民住宅紧密相关的有1类、2类和4类：

1. 1类声环境功能区：

   • 主要区域：居民住宅、医疗卫生、文化教育等需要保持安静的区域。
   • 噪声限值：昼间55分贝，夜间45分贝。

2. 2类声环境功能区：

   • 主要区域：商业金融、集市贸易或居住、商业、工业混杂区。
   • 噪声限值：昼间60分贝，夜间50分贝。

3. 4类声环境功能区：

   • 细分：4a类（公路、城市道路两侧区域）和4b类（轨道交通及铁路干线两侧区域）。
   • 噪声限值：4a类昼间70分贝，夜间55分贝；4b类昼间70分贝，夜间60分贝。
   • 时间定义：“昼间”指6:00至22:00，“夜间”指22:00至次日6:00。

二、《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337-2008）

此标准针对营业性文化娱乐场所及商业经营活动中使用的向环境排放噪声的设备、设施：

• 在1类、2类声环境功能区内，边界噪声排放限值昼间为55分贝，夜间为45分贝。
• 在3类、4类声环境功能区内，边界噪声排放限值昼间为60分贝，夜间为50分贝。
• 若噪声通过结构传播至噪声敏感建筑物室内，还有更为严格的限值，根据房间类型（A类或B类）及所在声环境功能区类别有所不同。

三、《住宅项目规范》的新要求

住房和城乡建设部发布的《住宅项目规范》对住宅的噪声限值、隔声限值提出了新要求，特别是针对电梯、水泵、变压器等共用设施设备以及空调外机传至室内的噪声：

• 传至卧室的低频噪声不能超过30分贝，起居室上限是40分贝。
• 卧室、起居室楼板的撞击声隔声性能指标从“不应大于75分贝”提升至“不应大于65分贝”。
• 分户墙的隔音标准从不小于45分贝提高至不小于50分贝。

四、维权途径

若居民发现所住区域的噪音超过上述标准，可采取以下措施：

1. 友好协商：首先尝试与噪音源头进行友好协商，寻求解决方案。
2. 投诉举报：若协商无果，可向当地环保部门或公安机关投诉，这些部门将依法进行调查和处理。
3. 法律规制：对于严重的噪音污染行为，我国法律也有相应的规制和处罚措施。

综上所述，居民应了解自身所处声环境功能区的噪音标准，并在发现噪音超标时采取适当措施维护自己的合法权益。希望这些信息能对您有所帮助。