业主的东西不归还，一般不涉及刑事犯罪，因此不存在被判多少年刑期的问题。但如果涉及侵占罪等特定情形，则可能面临刑事处罚。以下是对此问题的详细分析：

一、一般情况下的法律性质

在大多数情况下，业主不归还其物品，这通常被视为一种民事纠纷，而非刑事犯罪。例如，如果业主因为某种原因（如合同纠纷、租赁纠纷等）暂时占用了他人的物品而不归还，这通常需要通过民事诉讼来解决，要求业主归还物品或赔偿损失。在这种情况下，业主不会面临刑事处罚。

二、涉及侵占罪等特定情形的法律后果

然而，如果业主的行为构成了侵占罪等特定犯罪，那么就可能面临刑事处罚。侵占罪是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。

1. 构成要件：

   • 主体要件：一般主体，即年满16周岁、具有刑事责任能力的自然人。
   • 主观要件：故意，即明知是他人财物而非法占有。
   • 客体要件：他人财物的所有权。
   • 客观要件：将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还。

2. 法律后果：

   • 根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条的规定，犯侵占罪的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
   • 具体的刑期会根据侵占财物的数额、情节严重程度以及被告人的认罪态度等因素由法院综合判断。

三、法律建议

1. 对于物品所有人：

   • 如果业主不归还其物品，首先可以尝试与业主进行协商，要求其归还物品。
   • 如果协商无果，可以向法院提起民事诉讼，要求业主归还物品或赔偿损失。
   • 如果怀疑业主的行为构成了侵占罪等犯罪，可以向公安机关报案，由公安机关进行调查处理。

2. 对于业主：

   • 如果因为某种原因暂时占用了他人的物品，应该尽快与物品所有人进行协商，归还物品或达成其他解决方案。
   • 如果物品所有人已经提起了民事诉讼或报案，应该积极配合法院或公安机关的调查处理，避免因为拒不归还而面临更严重的法律后果。

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