针对您提出的“学校派出老师访学，租房怎么签合同”的问题，这实际上涉及到的是老师作为承租方与房东作为出租方之间签订房屋租赁合同的事宜。以下是我为您整理的详细解答：

一、合同主体信息明确

在签订租房合同时，首先要确保合同中明确写明了承租方（即访学的老师）和出租方（房东）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。这是为了确保双方身份的可识别性，避免后续出现身份混淆或纠纷。

二、租赁物信息与用途

1. 租赁物描述：合同中应详细描述租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等，以便承租方对租赁物有清晰的了解。
2. 租赁用途：明确租赁房屋的用途，即用于居住。同时，可以约定承租方不得擅自改变租赁物的用途，如将住宅用房用于商业经营等。

三、租金与支付方式

1. 租金金额：合同中应明确约定每月或每年的租金金额。
2. 支付方式：约定租金的支付方式，如银行转账、现金支付等，并明确支付的时间节点，如每月初或每季度初支付。
3. 押金条款：可以约定承租方需支付一定金额的押金作为履行合同的保证，并在合同终止时根据房屋状况退还或扣除相应费用。

四、租赁期限与续签

1. 租赁期限：明确合同的起止时间，即租赁期限。
2. 续签条款：可以约定合同到期后的续签条件，如双方是否同意续签、续签的租金调整方式等。

五、房屋维修与保养

1. 出租方责任：约定出租方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。
2. 承租方责任：承租方应合理使用并妥善保管房屋，避免对房屋造成不必要的损坏。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任与争议解决

1. 违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。
2. 争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

七、其他条款

根据实际情况，合同中还可以约定其他相关条款，如房屋的保险、水电费的支付方式、房屋的交付与返还等。

注意事项

1. 仔细阅读合同：在签订合同前，承租方应仔细阅读合同条款，确保自己理解并同意合同中的所有内容。
2. 保留证据：在签订合同和履行合同过程中，承租方应保留好相关证据，如合同文本、支付凭证、房屋状况照片等，以备不时之需。
3. 咨询专业人士：如果对合同条款或法律问题有疑问，承租方可以咨询专业人士或律师的意见。

综上所述，学校派出老师访学时租房签订合同，应重点关注合同主体信息、租赁物信息与用途、租金与支付方式、租赁期限与续签、房屋维修与保养、违约责任与争议解决等方面。希望这些建议能对您有所帮助。