针对您提出的“商业房抵押银行贷款还不上会怎么样”的问题，以下是我从多个角度为您详细分析的法律后果及应对建议：

一、法律后果

1. 银行处置抵押物

   • 当您无法按时偿还商业房抵押贷款时，银行有权通过司法程序申请拍卖该房屋。拍卖所得款项将优先用于偿还您的贷款本息及相关费用。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2. 继续追偿剩余债务

   • 如果拍卖所得款项不足以清偿您的全部债务，银行有权继续向您追偿剩余欠款。这可能包括通过法律手段查封、冻结您的其他财产，并进行拍卖或变卖以偿债。

3. 信用记录受损

   • 无法按时偿还贷款将严重影响您的信用记录，导致您在金融机构的信用评级大幅下降。这将对您未来申请贷款、信用卡等金融服务造成极大限制，甚至可能影响您的出行、消费等方面。

4. 法律诉讼与强制执行

   • 在极端情况下，如果银行提起诉讼并胜诉，而您仍未履行还款义务，法院可能会对您采取强制执行措施，如查封、扣押、拍卖您的其他财产等。

二、应对建议

1. 及时与银行沟通

   • 一旦发现可能无法按时还款，应立即与银行联系，说明困难情况并表达还款意愿。尝试与银行协商延长还款期限、调整还款方式或寻求其他灵活的还款方案。

2. 寻求外部帮助

   • 考虑向亲朋好友借款以暂时缓解资金压力，或寻求专业的财务咨询、债务管理机构的帮助。他们可能能为您提供重组债务、降低利息负担或协商更优惠还款条件的建议。

3. 评估资产变现可能性

   • 仔细评估您名下的其他资产（如其他房产、车辆、投资等），考虑出售或抵押这些资产以筹集资金偿还贷款。但需确保此举合法合规，并仔细评估所有可能的后果。

4. 准备应对法律后果

   • 如果上述措施均无法解决问题，您需要做好应对可能法律后果的准备。这包括了解法律诉讼程序、强制执行措施等，并在必要时咨询专业律师以维护自身权益。

三、特别提醒

• 避免恶意逃债：无论面临何种困难，都应避免恶意逃债行为。这不仅会损害您的信用记录，还可能面临更严重的法律后果。
• 关注法律变化：由于法律法规可能随时间发生变化，建议您在处理此类问题时密切关注相关法律动态，并咨询专业律师以获取最新、最准确的法律信息。

作为专业律师，我建议您在面临商业房抵押贷款无法偿还的困境时，务必保持冷静并积极寻求解决方案。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。