物业在得到业主明确同意后，有权收取垃圾处理费和车位管理费。以下是对这一问题的详细分析：
垃圾处理费
法律依据与决策程序：
- 根据《物业管理条例》及相关规定，物业公司在得到业主明确同意后，可以收取垃圾处理费。这一决定通常需要经过业主大会或业主委员会的批准。业主委员会也可以选择委托物业公司代为收取垃圾处理费，并确保物业公司得到相应的服务费用。
费用性质与用途：
- 垃圾处理费是用于支付垃圾收集、运输、处理等环节的费用，确保小区环境的整洁和卫生。这些费用应当专款专用，不得挪作他用。
业主权利与监督：
- 业主有权对垃圾处理费的收取和使用情况进行监督。如果业主对费用有异议，可以通过业主大会或业主委员会提出，并要求物业公司进行解释和说明。
车位管理费
法律依据与合同约定：
- 车位管理费是物业公司为管理车位而收取的费用，其合法性主要来源于物业服务合同的约定。如果物业服务合同中明确规定了车位管理费的收取标准和方式，那么物业公司就有权按照合同约定收取费用。
费用性质与用途：
- 车位管理费主要用于车位的维护、保养、清洁、安全监控等费用。这些费用是确保车位正常使用和业主车辆安全所必需的。
业主权利与协商：
- 业主有权对车位管理费的收取标准和方式进行协商。如果业主认为费用过高或不合理，可以通过业主大会或业主委员会与物业公司进行协商，寻求合理的解决方案。
综合建议
- 明确合同条款：在签订物业服务合同时，业主应仔细阅读合同条款，特别是关于垃圾处理费和车位管理费的收取标准和方式。如果合同中有不明确或不合理的地方，应及时与物业公司进行沟通并协商修改。
- 积极参与业主大会：业主应积极参与业主大会，对涉及自身利益的决策进行投票和表决。通过业主大会，业主可以表达自己的意见和诉求，维护自己的合法权益。
- 监督费用使用：业主有权对垃圾处理费和车位管理费的使用情况进行监督。如果发现物业公司存在挪用费用、乱收费等行为，应及时向相关部门进行举报和投诉。
在处理物业纠纷时，建议业主保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。