没有购买房屋而催讨物业费一般是不合法的。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、物业费催讨的合法性基础
物业费是业主因享受物业服务而应支付的费用，其催讨的合法性基础在于业主与物业公司之间存在有效的物业服务合同。根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理法规，业主有义务按照合同约定支付物业费。然而，这一义务的前提是业主确实接受了物业服务，并且与物业公司之间存在合同关系。
二、未购买房屋与物业费的关系
未成为业主：如果个人尚未购买房屋，那么他/她就不是该房屋的业主，也不享有该房屋的所有权和使用权。因此，从法律上讲，他/她没有义务支付该房屋的物业费。
无合同关系：物业费催讨的合法性依赖于业主与物业公司之间的合同关系。如果个人未购买房屋，那么他/她与物业公司之间就不存在这样的合同关系。因此，物业公司无权向未购买房屋的个人催讨物业费。
三、可能的例外情况
虽然一般情况下未购买房屋的个人无需支付物业费，但也存在一些例外情况。例如：
实际使用房屋：如果个人虽然未购买房屋，但实际上却在使用该房屋（如租赁、借用等），并且享受了物业服务，那么根据公平原则和实际使用情况，他/她可能需要支付一定的物业费。但这种情况下的支付义务并非基于房屋所有权，而是基于实际使用和享受服务的事实。
特殊约定：在某些特殊情况下，如开发商与物业公司之间的约定，或者购房合同中的特殊条款，可能规定即使未购买房屋也需要支付一定的费用。但这种情况较为罕见，且需要具体查看相关合同和约定。
四、法律建议
核实身份：如果个人收到物业费催讨通知，但自己并未购买房屋，那么首先应核实自己的身份和与该房屋的关系。确认自己是否确实为该房屋的业主或实际使用者。
查看合同：如果个人与物业公司之间存在任何形式的合同或协议，应仔细查看合同内容，确认自己是否有支付物业费的义务。
咨询专业律师：如果个人对物业费催讨的合法性存在疑问，或者认为自己被错误地催讨了物业费，那么可以咨询专业律师以获取法律帮助。
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