老公房装修时，物业若无正当理由禁止使用电梯，可能构成违法或违规行为。以下从不同角度为您详细分析：

一、物业禁止使用电梯的合法性分析

1. 合同约定角度：

   • 若您与物业公司签订的物业服务合同中，明确规定了装修期间电梯的使用规则，且该规则符合法律法规及公平合理原则，那么双方应遵守合同约定。
   • 若合同中未明确禁止装修期间使用电梯，或禁止使用的条款显失公平（如无合理理由、未提供替代方案等），则物业的禁止行为可能缺乏合同依据。

2. 法律法规角度：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有义务为业主提供必要的物业服务，包括电梯的正常使用。除非存在安全风险、设备维护等合理理由，否则不得无故限制业主使用电梯。
   • 若物业以“保护电梯”为由禁止装修使用，但未提供充分的证据证明装修行为会对电梯造成损害，或未采取其他合理措施（如安排专人监管、设置保护措施等），则该禁止行为可能缺乏法律依据。

二、物业禁止使用电梯的可能后果

1. 业主权益受损：

   • 装修期间，业主需要频繁搬运装修材料，若电梯被禁止使用，将极大增加业主的搬运成本和时间成本，损害业主的合法权益。

2. 物业责任承担：

   • 若物业无正当理由禁止业主使用电梯，导致业主遭受损失（如搬运费用增加、工期延误等），业主有权要求物业承担相应的赔偿责任。

三、建议与措施

1. 与物业协商：

   • 首先，您可以尝试与物业进行沟通，了解其禁止使用电梯的具体原因，并协商解决方案。如物业能提供合理的替代方案（如安排特定时间段使用电梯、设置保护措施等），则双方可达成和解。

2. 向相关部门投诉：

   • 若协商无果，您可以向当地的物业管理主管部门（如房管局、物业科等）投诉，反映物业的违规行为，并要求其进行调查处理。

3. 寻求法律援助：

   • 若物业的禁止行为给您造成了较大损失，且无法通过协商或投诉解决，您可以考虑寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。

总结来说，老公房装修时，物业若无正当理由禁止使用电梯，可能构成违法或违规行为。您有权要求物业提供合理的使用方案或承担相应的赔偿责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。