在房屋征收诉讼中，适格原告主要包括与征收行为有直接利害关系的公民、法人或其他组织。以下是对适格原告的详细分析：
一、适格原告的判定标准
在行政诉讼中，原告资格的判定主要依据“利害关系”标准。即，与被诉行政行为存在利害关系的主体，具有对该行政行为提起诉讼的资格。在房屋征收补偿行政诉讼中，应认定对不动产所有权之变动享有异议权的主体与征收决定具有利害关系；因征收遭受相应损失、有权受领法定补偿的主体，与补偿行为具有利害关系。
二、具体适格原告类型
被征收人
- 事实所有权人：当买卖合同已实际履行，买方支付全部价款，卖方交付不动产于买方占有使用，非因买受人自身过错而未予登记的，可认定为事实所有权人，享有被征收人地位，对征收及补偿行政行为有诉权。
- 预告登记权利人：以取得所有权为目的进行预告登记的不动产买受人，应纳入征收相对人范围，享有参与权、异议权和获得补偿权，对征收及补偿行政行为有诉权。
- 签订补偿协议不影响诉权：被征收人对征收决定、征收补偿决定以及征收补偿协议等，均具有独立诉权。即使签订了补偿协议，领取了补偿款，只要补偿协议未明确放弃相关诉权，被征收人仍可对征收决定提起诉讼。
征收相关人
- 公房承租人：公房承租权具有物权性质的债权特征，公房承租人对不动产享有长期占有、使用和收益的实际控制权。公房征收对承租人的福利权利有直接影响，公房承租人对房屋所有权变动有异议权，也有权获得相应补偿，是征收及补偿行政诉讼的适格原告。
- 私房承租人：私房承租人虽对房屋不享有物权，但因征收遭受装饰装修、搬迁、停产停业等损失，符合“特别牺牲说”理论，也符合利害关系人标准，有权对补偿行政行为提起诉讼。不过，若承租人与出租人有特殊约定等情况，其诉权可能受限。
- 居住权人：居住权人虽非征收决定的利害关系人，但因房屋征收会丧失居住利益，产生搬迁等损失，且单纯民事救济途径无法全面保障其权益，所以居住权人有权就部分被征收房屋的价值获得补偿，对补偿行政行为有诉权。
三、不适格原告类型
- 抵押权人：抵押权人对抵押物的交换价值有直接支配性，但对不动产所有权之变动无异议权，征收不影响其权利，其因征收可能遭受的损失也并非法定补偿项目，所以不是征收与补偿行政诉讼的适格原告。
四、法律建议
- 准备诉讼材料：起诉状要清晰写明诉讼请求、事实和理由，同时收集土地房屋权属证明、行政机关相关文件等能支持诉求的证据。
- 向有管辖权的法院提起诉讼：通常是不动产所在地的基层法院。
- 参加庭审：法院受理后，按程序参加庭审，在法庭上陈述观点和证据并辩论。
在房屋征收诉讼中，确定适格原告是诉讼成功的关键一步。如果您在房屋征收过程中遇到法律问题，或对适格原告的判定有疑问，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。