在租赁房屋合同中，若您希望明确“租房子期间出现人身伤害房主不负责”的条款，需要确保该条款既合法又合理，同时表述清晰，以避免未来可能出现的法律纠纷。以下是一个详细的撰写指南及示例条款：

撰写指南

1. 明确免责范围：

   • 详细列出哪些情况下导致的人身伤亡，房东将不承担责任。这通常包括因租客自身疏忽、故意行为或第三方原因造成的事故。

2. 合法合规：

   • 确保条款内容不违反法律法规的强制性规定。例如，不能排除房东应尽的基本安全保障义务，否则该免责条款可能被视为无效。

3. 表述清晰：

   • 使用明确、无歧义的语言，确保双方都能准确理解免责条款的具体含义和范围。

示例条款

租赁期间人身伤亡免责条款

在租赁期间，乙方（租客）应合理使用房屋及其附属设施，并遵守所有国家和地方的法律法规。对于因以下原因导致的人身伤亡事故，甲方（房东）不承担任何赔偿责任：

1. 乙方自身过错：包括但不限于乙方在房屋内进行危险行为、违规操作电器或设备、未按照安全规范使用房屋等导致的伤亡。

2. 乙方故意行为：乙方故意实施的行为导致其本人或任何第三方在房屋内发生人身伤亡事故的。

3. 第三方原因：因第三方（非甲方或甲方授权的人员）的行为或疏忽导致的人身伤亡事故，包括但不限于邻居的过失、访客的行为等。

4. 不可抗力因素：因地震、洪水、台风等不可抗力因素造成的人身伤亡事故。

甲方已对房屋及其设施进行了合理的安全检查和维护，确保房屋符合基本安全标准。若乙方未经甲方同意擅自改装房屋、违规使用电器或进行其他可能危及人身安全的行为，导致的人身伤亡事故，甲方亦不承担责任。

双方应共同遵守本协议，任何一方违反协议规定导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

注意事项

• 基本安全标准：即使合同中有免责条款，房东仍需保证房屋符合基本安全标准，如提供安全的居住环境、确保电器设备正常运行等。否则，房东可能无法完全免责。

• 协商与修改：在签订合同前，双方应充分协商免责条款的具体内容，并根据实际情况进行修改和完善。

• 法律咨询：如果可能，建议在签订合同前咨询专业律师，以确保免责条款的合法性和有效性。

通过遵循上述指南和示例条款，您可以更清晰地撰写出关于“租房子期间出现人身伤害房主不负责”的合同条款，从而有效保障双方的合法权益。