在撰写违建案法庭最后陈述时，需要确保内容条理清晰、逻辑严密，同时充分表达出对案件事实、证据以及法律适用的理解和观点。以下是一个违建案法庭最后陈述的示例，供您参考：

尊敬的法官、陪审团成员：

大家好！首先，我要感谢法庭给予我这次陈述的机会，让我能够就本案的违建问题，代表我的当事人（或本人，视情况而定）进行最后的阐述。

在本案的审理过程中，我们围绕违建的事实、证据以及法律适用等方面进行了充分的辩论和举证。现在，我将简要概括本案的关键点，并表达我对法律适用的看法。

一、案件事实概述

本案涉及的是一处位于[具体地址]的建筑物，原告指控该建筑物为违建，要求拆除并恢复原状。被告（或本人）则认为，该建筑物虽存在一定手续上的瑕疵，但并不构成违建，或至少不应直接认定为必须拆除的违建。

二、关键证据分析

1. 规划许可文件：原告提供了规划部门出具的该区域规划许可文件，证明该建筑物未取得合法规划许可。然而，我们也提交了相关证据，显示该建筑物在建设时，相关规划政策尚处于调整阶段，且被告（或本人）已积极申请补办手续。

2. 现场勘查报告：法庭委托的专业机构进行了现场勘查，并出具了勘查报告。报告显示，该建筑物虽存在一定程度的违规建设，但并未对周边环境、公共安全等造成严重影响。

3. 历史遗留问题说明：我们还提供了关于该建筑物历史遗留问题的说明，证明该建筑物在建设时，相关法律法规尚不完善，且被告（或本人）在建设过程中已尽到合理注意义务。

三、法律适用观点

根据《城乡规划法》及相关法律法规的规定，违建的认定应综合考虑建筑物的建设时间、手续完备情况、对周边环境的影响等因素。在本案中，我认为：

1. 违建认定应谨慎：违建的认定不应仅凭规划许可文件的缺失而一概而论，而应综合考虑建筑物的实际情况和历史背景。

2. 补救措施的可能性：对于存在手续瑕疵的建筑物，应优先考虑通过补办手续、缴纳罚款等补救措施来解决问题，而非直接拆除。

3. 公共利益与个人权益的平衡：在处理违建问题时，应平衡公共利益与个人权益的关系，避免对个人权益造成不必要的损害。

四、请求与结论

综上所述，我请求法庭在审理本案时，充分考虑上述事实和证据，以及我对法律适用的观点。我认为，该建筑物虽存在一定手续上的瑕疵，但并不构成必须拆除的违建。因此，我请求法庭依法作出公正、公平的判断，允许被告（或本人）通过补办手续、缴纳罚款等补救措施来解决问题。

最后，我要再次感谢法庭给予我这次陈述的机会，并期待法庭能够依法作出公正、合理的裁决。

请根据实际情况调整上述陈述内容，以确保其符合您案件的具体情况。希望这个示例能对您有所帮助。