针对您提出的“物业费滞纳物业可以收取滞纳金不”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确一个概念：滞纳金与违约金在法律性质上是有所区别的。滞纳金通常是行政机关对不按期履行缴费义务者加收的费用，它具有一定的行政处罚性质。而物业并不属于行政机关，因此，从严格意义上讲，物业不能收取所谓的“滞纳金”。

然而，在实际操作中，物业与业主之间往往会签订《物业服务合同》，该合同中可能会明确约定，如果业主逾期缴纳物业费，需要支付一定金额的违约金（有时会被误称为滞纳金）。这种约定是双方自愿达成的，只要不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。

具体来说：

1. 法律基础：我国并没有关于物业费滞纳金的直接法律规定。但《中华人民共和国民法典》等相关法律明确规定了业主应按约定支付物业费，以及逾期不支付时物业服务人的权利（如催告、提起诉讼或申请仲裁），并未提及滞纳金。

2. 合同约定：如果《物业服务合同》中明确约定了物业费逾期缴纳需支付违约金，且该约定合法有效，那么物业就有权按照约定收取违约金。

3. 违约金的计算与收取：违约金的计算方法一般会在合同中明确，如每日应缴金额乘以拖欠天数等。但物业在收取违约金时，应遵循合理、公开的原则，确保金额与业主的违约程度相适应。如果违约金标准过高，业主有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

建议与注意事项：

• 业主在签订《物业服务合同》时，应仔细阅读合同条款，特别是关于违约金的相关约定，以避免因不了解合同内容而产生纠纷。
• 如果业主对物业收取的违约金存在异议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。
• 业主应按时缴纳物业费，以维护良好的物业服务关系。逾期缴纳不仅可能影响个人信用，还可能面临合同约定的违约责任。

综上所述，物业费逾期未交时，物业无权收取滞纳金，但可以根据合同约定收取合理的违约金。业主和物业双方都应遵循合同约定和法律法规，共同维护和谐的物业服务环境。