被起诉的人，在房屋未被司法查封或冻结的情况下，通常可以买卖房子。不过，这一行为涉及多个法律层面和潜在风险，下面我将从不同角度为您详细分析：
一、法律层面分析
产权处分权：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，只要房屋未被司法机关查封、冻结，产权人理论上仍享有处分权，包括出售房屋的权利。
如实告知义务：
- 产权人在出售房屋时，有义务向买方如实告知房屋涉诉情况。若未如实告知，买方在知晓后有权以欺诈为由撤销合同，并要求产权人承担相应赔偿责任。
二、潜在风险分析
逃避债务风险：
- 如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷，被告为了逃避债务而故意低价处置或无偿将房屋赠与他人，这样的合同属于可撤销合同。原告方有权向法院申请撤销该房屋买卖合同。
房屋查封风险：
- 在涉及债务纠纷的情况下，原告可能会向法院申请对房屋进行查封。一旦房屋被查封，被告将无法进行任何形式的房产交易，即使尝试出售，也无法在房产局办理过户手续。
判决执行风险：
- 如果起诉最终判决产权人需对房屋进行处置以履行债务，那么在判决执行阶段，该房屋也无法正常买卖。此时，若产权人擅自出售房屋，可能会面临法律责任。
三、操作建议
查询房屋状态：
- 在出售房屋前，建议产权人通过查询法院公告、向产权登记部门咨询等方式，确认房屋是否被司法查封或冻结。
如实告知买方：
- 在与买方签订房屋买卖合同时，应如实告知房屋涉诉情况，并在合同中明确约定相关责任和义务，以避免后续纠纷。
谨慎处理债务纠纷：
- 如果涉及债务纠纷，建议产权人积极与原告方协商解决，避免采取逃避债务等不当行为，以免引发更严重的法律后果。
举例说明：假设张三因债务纠纷被起诉，但其房屋未被查封。张三在出售房屋时，未向买方李四告知涉诉情况。后来，李四得知房屋涉诉后，以欺诈为由要求撤销合同并索赔。此时，张三可能面临合同被撤销和赔偿损失的法律后果。
综上所述，被起诉的人在房屋未被司法查封或冻结的情况下可以买卖房子，但需注意如实告知买方房屋涉诉情况，并谨慎处理债务纠纷等潜在风险。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。