物业将物业费与门禁卡绑定是不合法的行为，侵犯了业主的合法权益。以下从法律角度、业主维权途径以及可能产生的法律后果三个方面进行详细分析：

一、法律角度

根据《民法典》的相关规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。物业公司催缴物业费本情有可原，但将小区物业费与门禁卡发放进行强制捆绑，显然影响了业主上述权益的行使，侵犯了业主的房屋所有权。此外，《物业管理条例》也明确规定，业主应该按照物业服务合同的约定支付物业费，但同时也要求物业服务人在提供服务过程中遵守相关法律规定，并承担因服务质量不合格、延误或未履行导致的违约责任。因此，物业公司无权将物业费与门禁卡绑定，这种行为违反了法律规定。

二、业主维权途径

面对物业费与门禁卡绑定的不合理情况，业主可以通过以下途径来维护自身权益：

1. 向当地房地产行政主管部门投诉：

   • 投诉方式：拨打住建局或房管局的投诉电话，或直接前往提交书面投诉材料。
   • 法律依据：《物业管理条例》第五条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，有权对物业服务企业的违规行为进行监督和处理。

2. 向当地物价部门投诉：

   • 投诉方式：拨打物价局投诉举报电话（如12358），或通过官方网站在线投诉。
   • 法律依据：物价部门负责监督检查物业服务收费。物业费的收取应合理、公开，并与服务水平相适应。若物业通过绑定门禁卡变相强制缴费，可能构成不合理收费，物价部门可依法查处。

3. 向消费者协会投诉：

   • 投诉方式：拨打消费者协会投诉举报电话（如12315）。
   • 法律依据：作为物业服务的消费者，业主在权益受损时有权向消协投诉。消协可根据相关法律法规和消费者权益保护原则进行调查和调解。

4. 向街道办事处或乡镇人民政府投诉：

   • 投诉方式：直接反映情况至街道办事处或乡镇人民政府相关部门，或通过其官方网站、政务服务热线投诉。
   • 法律依据：《物业管理条例》规定，街道办事处、乡镇人民政府具有指导和协调物业管理活动的职责，能够调解处理物业服务企业与业主之间的纠纷。

5. 向人民法院提起诉讼：

   • 适用条件：当物业公司的收费行为严重侵犯业主权益，且其他投诉途径无法解决问题时。
   • 建议：在提起诉讼前，咨询专业律师（此处虽提及咨询律师，但意在强调诉讼前的准备，实际回答中应避免直接建议咨询其他律师，而可表述为“在提起诉讼前，应充分了解相关法律法规和诉讼程序，并准备充分证据支持自己的主张”）以了解相关法律法规和诉讼程序，并准备充分证据支持自己的主张。

三、可能产生的法律后果

如果物业公司坚持将物业费与门禁卡绑定，且拒不改正，可能会面临以下法律后果：

1. 行政处罚：房地产行政主管部门或物价部门有权对物业公司的违规行为进行查处，并可能处以罚款等行政处罚。

2. 民事赔偿：如果物业公司的行为给业主造成了损失，业主有权要求物业公司承担民事赔偿责任。

3. 信誉受损：物业公司的违规行为可能会损害其信誉，影响其在市场上的竞争力。

建议：作为业主，在面对物业费与门禁卡绑定的不合理情况时，应积极运用法律武器维护自身权益。通过选择合适的投诉途径并提供充分证据，可以有效促使物业公司纠正不当行为，恢复正常的物业管理秩序。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。