财产协议在符合法定条件时，能起到法律作用。具体来说，财产协议的法律效力主要取决于以下几个关键因素：
行为人的民事行为能力：
- 签订财产协议的当事人必须具备相应的民事行为能力。这意味着，完全民事行为能力人（如年满18周岁且精神健康的自然人）签订的协议，在满足其他条件时通常有效。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，则其签订的财产协议可能无效或效力待定，除非得到其法定代理人的同意或追认。
意思表示的真实性：
- 双方在签订财产协议时，必须出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，若一方以虚假信息诱导另一方签订财产协议，或者通过威胁、恐吓等手段迫使对方签订，该协议可能因意思表示不真实而被撤销。
内容的合法性：
- 协议内容必须符合法律规定，不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背社会公共秩序和善良风俗。如协议内容涉及违法交易、侵犯他人合法权益或违背公序良俗，则该协议无效。
形式的合规性：
- 虽然法律对财产协议的形式要求并不严格，可以采用书面形式、口头形式或其他形式，但为了避免后续纠纷，建议采用书面形式。书面形式可以更有效地证明协议的内容和双方的真实意愿，减少因口头协议而产生的争议。对于涉及不动产等重要财产的协议，更应采用书面形式，并可能需要根据相关法律法规进行登记或公证。
夫妻财产协议的特别规定：
- 对于夫妻间的财产协议，还需特别遵循《民法典》关于夫妻财产约定的规定。根据《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，且该约定应当采用书面形式。这种约定对双方具有法律约束力，只要满足上述有效条件，即具有法律效力。
实践建议：
- 在签订财产协议前，双方应充分了解相关法律法规，确保协议内容合法、有效。
- 协议内容应明确、具体，避免模糊、歧义的表述，以减少后续争议。
- 双方应保留好协议原件及相关证据材料，以便在必要时维护自己的合法权益。
- 若对协议内容或法律效力有疑问，可直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见。
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
- 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
- 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
综上所述，财产协议在符合法定条件时，能起到法律作用。在签订财产协议时，双方应谨慎对待，确保协议内容合法、有效，并保留好相关证据材料。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可直接向我咨询。