针对您提出的“免租一个月的话合同怎么签”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
在签订包含免租一个月条款的租房合同时，我们首先要明确的是，这样的合同同样需要遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定，以确保合同的合法性和双方权益的有效保障。
一、合同形式
虽然《民法典》规定租赁期限六个月以上的合同应采用书面形式，但为了明确权利义务、避免纠纷，即使租赁期限只有一个月（其中包含免租期），也建议采用书面形式签订合同。书面合同能够更清晰地记录双方的权利和义务，为可能出现的纠纷提供有力的法律依据。
二、合同内容
在合同中，您需要明确以下关键条款：
租赁物信息：包括房屋的具体位置、面积、家具家电情况等，确保承租人对租赁物有充分的了解。
租赁期限：明确一个月的租赁期限起止时间，以及其中的免租期具体是哪一段时间。例如，可以约定“租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，其中XX年XX月XX日至XX年XX月XX日为免租期”。
租金及支付方式：虽然有一个月的免租期，但仍需明确免租期后的租金金额、支付方式（如现金、转账）和支付时间。同时，可以约定如果承租人在免租期内提前解约，是否需要支付部分或全部租金作为违约金。
押金规定：虽然法律未对押金作出统一规定，但建议在合同中明确押金的数额、退还条件等，以保障双方的权益。
维修责任：明确出租人和承租人在租赁期间的维修责任，例如哪些维修由出租人负责，哪些由承租人负责。
三、特别条款
针对免租一个月的情况，您还可以在合同中增加以下特别条款：
免租期条件：明确承租人在免租期内需要满足的条件，例如按时支付后续租金、不损坏租赁物等。
提前解约条款：约定如果承租人在免租期内提前解约，需要承担的责任和后果。
续租条款：如果承租人希望在免租期后继续租赁，可以约定续租的条件和方式。
四、法律提示
在签订合同时，双方应详细阅读并理解上述法律规定和合同条款，确保合同条款的合法性、明确性和完整性。同时，保持诚信原则，严格履行合同义务，是避免纠纷的关键。
综上所述，签订包含免租一个月条款的租房合同时，您需要采用书面形式，并明确租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、押金规定、维修责任等关键条款，以及针对免租期的特别条款。这样能够确保合同的合法性和双方权益的有效保障。